Nouveauté
Grenoble (38000)
Grenoble (38100) Grand T5 de 104,97 m² très lumineux à Grenoble secteur calme
Réf : 1020750
239 000 €
En exclusivité - A Grenoble - 30 rue Gay Lussac - Dans une petite copropriété - Appartement 5 pièces + cuisine situé au 1er étage avec ascenseur d’une surface de 104,97 m² traversant Sud-Nord.
L’appartement se compose de :
- un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de plus de 43 m² exposé Sud,
- trois chambres (possibilité quatre) dont une suite parentale avec un grand placard et sa salle d’eau,
- un cellier,
- une salle de bains,
- WC séparés.
Chauffage collectif urbain, double vitrage PVC, volets roulants électriques, nombreux rangements.
Une cave est incluse dans le prix.
Charges : 320€/mois chauffage, eau chaude et eau froide compris.
Taxe foncière 2780€ en 2025.
Situé à deux pas du parc Paul Mistral, du Palais des Sports, à quelques minutes du centre ville de Grenoble, à proximité des transports en commun (trams et bus) et de nombreux commerces dans une copropriété sécurisée qui dispose d’un ascenseur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr»
À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38100
Surface habitable (m²)
104,97 m²
Surface loi Carrez (m²)
104,97 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
27
Quote Part annuelle des charges
3 834,57 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 000 €
Charges
319,54 €
Taxe foncière annuelle
2 780 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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