Nouveauté

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Réf : 1020684BIS6

Grenoble - T4 de 67 m² au pied du Tram

Grenoble - Idéal investisseurs ou 1er achat - Au 17 rue Marcel Peretto, Appartement T4 de 67 m² en étage avec ascenseur et double exposition. Il se compose d'une entrée/dégagement desservant une cuisine dînatoire avec loggia, 4 chambres meublées, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. La configuration actuelle en 4 chambres meublées est idéale pour une colocation. La résidence bénéficie d'un grand parking privé et fermé, du Tram au pied de la résidence et la nouvelle autoroute à vélos. Proximité centre-ville et toutes commodités. Une cave et un local à vélos complètent le tout. L'appartement est en bon état, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage urbain est collectif et compris dans les charges de 2 246 € /an. Vous aurez une jolie vue dégagée sur la chartreuse. Le DPE est en D nouvelle version. Appartement clés en main avec tous les atouts nécessaires. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620

120 000 €

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Réf : 1020702 bis

T4 lumineux en étage avec balcons - Grenoble - 172 Cours Berriat -...

Grenoble (38000)

Grenoble - 172 Cours Berriat - Appartement 4 pièces + cuisine (T4) lumineux, avec 2 balcons, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'environ 82,13 m². L'appartement se compose de : - un séjour donnant sur un balcon exposé Est, - une salle à manger avec accès balcon, - une cuisine séparée équipée avec son balcon, - 2 chambres dont une avec placard, - un salle de bains, - WC séparés, Appartement traversant, lumineux, avec vue dégagée. Chauffage collectif, double vitrage PVC, nombreux rangements. Vendu avec une cave en sous sol. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes du centre ville de Grenoble dans une copropriété fermée et sécurisée qui dispose d'un ascenseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

189 000 €

Nouveauté

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Réf : 1020558BIS10

Grenoble - T1 bis de 26 m² en dernier étage proche centre-ville

Grenoble (38100)

Grenoble - Idéal investisseurs, au 32 avenue Jeanne d'Arc - Appartement T1 bis d'environ 26 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie avec alcôve permettant l'espace lit et un accès au balcon, un espace dînatoire et la salle d'eau avec douche meuble vasque et wc. Electricité aux normes, double vitrage pvc. Les charges annuelles sont de 2 252 €/an comprenant le chauffage collectif avec compteurs individuels, l'eau froide ainsi que les charges communes (ascenseur, nettoyage...). Vue dégagée sans vis-à-vis gênant, stationnement gratuit dans la rue. Une cave et un local à vélos et un petit parking de copropriété complètent le tout. Le DPE est en F. Proche du TRAM et futur autoroute à vélos juste devant, du centre-ville et du domaine universitaire. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 "Logement à consommation d'énergie excessive F"

79 000 €

Nouveauté

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Réf : 1020558BIS9

Grenoble - T1 bis de 26 m² proche centre-ville

Grenoble (38100)

Grenoble - Idéal investisseurs, au 32 avenue Jeanne d'Arc - Appartement T1 bis d'environ 26 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie avec alcôve permettant l'espace lit et un accès au balcon, un espace dînatoire et la salle d'eau avec douche meuble vasque et wc. Electricité aux normes, double vitrage pvc neuf. Les charges annuelles sont de 1 004 €/an comprenant le chauffage collectif avec compteurs individuels, l'eau froide ainsi que les charges communes (ascenseur, nettoyage...). Vue dégagée sans vis-à-vis gênant, stationnement gratuit dans la rue. Une cave et un local à vélos et un petit parking de copropriété complètent le tout. Le DPE est en D nouvelle version. Proche du TRAM et futur autoroute à vélos juste devant, du centre-ville et du domaine universitaire. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620

79 000 €

Nouveauté

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Réf : 1020558BIS8

Grenoble - T1 bis de 26 m² proche centre-ville

Grenoble (38100)

Grenoble - Idéal investisseurs, au 32 avenue Jeanne d'Arc - Appartement T1 bis d'environ 26 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie avec alcôve et un accès au balcon, l'espace dînatoire et la salle d'eau avec douche meuble vasque et wc. Electricité aux normes, double vitrage pvc neuf. Les charges annuelles sont de 1 139 € comprenant le chauffage collectif avec compteurs individuels, l'eau froide ainsi que les charges communes (ascenseur, nettoyage...). Vue dégagée sans vis-à-vis gênant, stationnement gratuit dans la rue. Une cave et un local à vélos et un petit parking de copropriété complètent le tout. Le DPE est en D nouvelle version. Proche du TRAM et futur autoroute à vélos juste devant, du centre-ville et du domaine universitaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620

79 000 €

Coup de coeur

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Réf : 1020717

Grenoble - T5 de 135 m² en dernier étage + 2 terrasses

Grenoble (38100)

Grenoble - En co-exclusivité - Rare ! Au 7 avenue Marcelin Berthelot, spacieux et très lumineux T5 de 135 m² en dernier étage avec ascenseur au calme et sans aucun vis-à-vis, agrémenté de 2 grandes terrasses (38 m²). Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant une 1ère chambre avec placard, une cuisine dînatoire de 24 m² avec accès à la terrasse Est avec une magnifique vue sur la chaîne de Belledonne, un spacieux séjour double climatisé et traversant de 48 m² et un accès aux 2 terrasses Est et Ouest. On trouve ensuite un espace nuit composé de 2 grandes chambres climatisées dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et fenêtre, un wc avec lave-mains et de nombreux rangements. Toutes les pièces communiquent avec une des terrasses. Les charges annuelles sont de 3 694 € comprenant le chauffage et les charges communes. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage aluminium avec des baies vitrées coulissantes. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les 3 massifs sans aucune gêne et serez à proximité immédiates des commerces et des transports. Autoroute à vélos juste devant. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Une cave et un local à vélos complètent le tout. Une opportunité rare à ne pas manquer ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620

395 000 €

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Réf : 1751

À vendre – Idéal investissement – 4 ter rue Ponsard à Grenoble

Grenoble (38100)

Excellente opportunité d’investissement situé au 4 ter rue Ponsard à Grenoble, à un prix attractif de 55 000 euros , dans un environnement calme et verdoyant , à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités . D’une surface de 18,28 m² , cet appartement à toujours été loué , garantissant une rentabilité immédiate et constante . C’est un placement idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à petit prix avec un bon rendement locatif . Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue , le logement est lumineux , fonctionnel et bien agencé. Il comprend une pièce principale avec un placard de rangement intégré , une salle de bains de bonne taille , ainsi qu’un espace cuisine. Le chauffage est électrique , permettant une gestion simple et individualisée. Ce bien représente une valeur sûre , avec un faible coût d’acquisition et un bon potentiel locatif sur le long terme. Il est particulièrement adapté à un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille immobilier existant. charges annuelles de 600€ , eau froide comprise et la taxe fonciere est de 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Émilie au 06 38 32 95 15 .

55 000 €

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Réf : 1747

Appartement T5 de 102 m² avec Balcons et Garage – 22 rue Gérard...

Grenoble (38100)

À vendre – Appartement T5 de 100 m² avec vue Belledonne – 22 rue Gérard Philipe, Grenoble Situé au 3ème étage d’un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 100 m² offre un cadre de vie lumineux, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Il se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Grenoble, facilement accessible en vélo ou en transports en commun. Le bien s’ouvre sur un grand hall d’entrée qui distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, donne accès à un premier balcon exposé plein sud, équipé d’un store banne. Un second balcon, accessible depuis le couloir et la troisième chambre, permet de profiter d’une ouverture supplémentaire vers l’extérieur. La cuisine est indépendante, l’appartement comprend trois chambres (possibilitée d'en créer une dans le salon), dont une récemment isolée par l’intérieur, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. Une salle de bain moderne, entièrement rénovée, ainsi que des toilettes séparées. En plus des pièces principales, l’appartement dispose d’une buanderie pratique, d’un dressing fonctionnel. Un garage fermé de 15 m2 est disponible pour 18 000 € en supplément du prix. Le parquet massif en chevrons dans les pièces de vie apporte du charme et du caractère à l’ensemble. L’appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est collectif urbain et les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 000 € par an , la taxe foncière est de 2 660 €. Fenêtres en double vitrage et l'appartement est entièrement climatisé ! Il y a la possibilité de faire une chambre n•4 dans la double salon . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 0638329515 ou emilieimmovictorhugo@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr»

168 000 €

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Réf : 1020714

T5 lumineux en étage élevé avec balcons - Grenoble - rue Gerard...

Grenoble (38100)

Grenoble - 24 rue Gerard Philipe - Appartement 5 pièces + cuisine (T5) lumineux, avec 2 balcons, situé au 8 ème étage avec ascenseur (accès PMR), d'environ 101,79 m². L'appartement se compose de : - un séjour semi-ouvert sur cuisine équipée, - une salle à manger donnant sur un balcon exposé ouest avec magnifique vue Vercors, - 3 chambres dont une avec balcon exposé Est, - un salle d'eau, - WC séparés, - un dressing, Appartement traversant, lumineux, avec superbe vue dégagée sur les montagnes. Chauffage collectif urbain, climatisation reversible côté chambre et côté séjour, double vitrage PVC, nombreux rangements. Vendu avec une cave en sous sol, possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 19 000€. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes du centre ville de Grenoble dans une copropriété sécurisée qui dispose d'un ascenseur de plain pied pour accessibilité PMR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

189 000 €

Sous-offre

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Réf : 1745

Exclusivité – T2 avec balcon et vue dégagée, 1 Place Championnet,...

Grenoble (38000)

En exclusivité à Grenoble, dans l’une des adresses les plus emblématiques de la ville, découvrez ce bien rare situé 1 Place Championnet . Cet appartement de type T2, d’environ 55 m², offre un potentiel remarquable dans un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier vivant et très recherché. Situé au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, il bénéficie d’une vue dégagée sur la très prisée Place Championnet . L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un bon confort thermique tout au long de l’année. Ce bien est vendu loué , ce qui représente une opportunité idéale pour un investisseur avisé. Syndic bénévole charge environ 500 € , le bien est loué dans les 627 en non meublé . En complément, vous disposerez d’une cave et d’un galetas offrant des espaces de rangement supplémentaires. La localisation en plein cœur du quartier Championnet, dynamique et prisé, renforce l’attractivité de ce bien unique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie : Téléphone : 06 38 32 95 15 Email : emilieimmovictorhugo@gmail.com

135 000 €

Appartement en vente sur Grenoble