Nouveauté

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Réf : 1020748

GRENOBLE - T4 de 120 m² sur les quais de l'isère

Grenoble - En Exclusivité ! Au 50 quai Xavier Jouvin - Spacieux et lumineux T4 de 120 m² exposé Sud/Est au 1er étage sans ascenseur bénéficiant d'une magnifique vue à 180° sur la chaîne de Belledonne sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une large entrèe dégagement desservant un séjour de 28 m² avec cheminée fonctionnelle et balcon, 3 chambres au calme sur cour intérieure, une cuisine séparée avec grand espace repas, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Le tableau éléctrique est aux normes, le chauffage est individuel au gaz de ville avec radiaterus en fonte, faibles charges de 1 103 €/an. 2 grandes caves voutées complètent le tout. A proximité immédiate du secteur Antiquaires/Notre Dame, TRAM B et D à 2 mn et tous commerces et écoles. Prévoir une rénovation globale de l'appartement. Le DPE est en E. Offre rare sur le secteur. Votre contact : Jérôme O680911620 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

249 000 €

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Réf : 1020740BIS

Grenoble - T4 de 66 m² en hyper centre

Grenoble (38000)

Grenoble - T4 traversant rénové à neuf de 66 m² - Idéal pour un projet de colocation haut de gamme ou 1er achat - Situé au 2 rue St Joseph au 1er étage, il se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placard mural, une salle de bains avec sèche serviettes et un wc suspendu. Le DPE est en D. Vous serez au calme tout en état en hyper cenrtre. Faibles charges annuelles d'environ 760 €. Chauffage électrique dernière génération et climatisation réversible neuve. Offre rare sur le secteur. Votre contact : Jérôme O680911620 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

230 000 €

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Réf : 1020558BIS14

Grenoble - T2 de 44 m² traversant proche du centre-ville

Grenoble (38100)

Grenoble - Exclusivité ! T2 lumineux et traversant est/Ouest d'environ 44 m² proche du centre-ville et du domaine universitaire. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand salon, une spacieuse chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un balcon avec la vue dégagée et la vue Vercors pour la chambre. Le double vitrage PVC sera neuf. Chauffage collectif avec compteur individuel. Copropriété avec ascenseur et à jour de travaux. Une cave complète le tout. DPEactuel en E avant changement des menuiseries, il sera refait. Charges de copropriété de 119 €/mois chauffage et eau froide comprise. en étage avec ascenseur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Votre contact : Jérôme O680911620

125 000 €

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Réf : 1020740

GRENOBLE - T2 rénové à neuf hyper centre

Grenoble (38000)

Grenoble - En exclusivité ! Appartement T2 de 36 m² entierement rénové à neuf et au calme. Situé 2 rue Saint Joseph en rez-de-chaussée sur cour sécurisée. il se compose d'une entrée desservant le séjour avec cuisine semi équipée ouverte, une grande chambre avec placardmural et salle d'eau avec wc suspendu et douche. L'eau chaude est produite par un ballon extra plat, le chauffage est individuel électrique avec des convecteurs de dernière génération. Le DPE est en cours mais il sera positionné en D. Faibles charges de copropriété d'environ 550 €/an. Situé en hyper-centre et au calme aboslu, il conviendra parfaitement à un 1er achat ou à un investissement locatif. Offre rare sur le secteur. Votre contact : Jérôme O680911620 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

130 000 €

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Réf : 1020746

T3 lumineux avec terrasse de 29 m² dans résidence récente BBC

Grenoble (38000)

Grenoble - 12 rue Capitain Lanvin-Lespiau - Dans résidence BBC (DPE A) Appartement 3 pièces + cuisine (T3) situé au 2ème étage, d'environ 60,86 m², avec grande terrasse d'environ 29,48 m² et balcon d'environ 11,80 m². L'appartement traversant et luse compose de : - un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte exposée Sud-Est, - deux chambres dont une avec placard, toutes les deux avec accès à un balcon exposé Nord-Ouest, - une salle de d'eau avec WC. Appartement traversant, lumineux avec superbe vue Bastille et Chartreuse. Faibles charges (chauffage et eau chaude compris), très bonne isolation, double vitrage PVC, nombreux rangements. L'appartement est doté de toutes les prestations d'une copropriété récente et sécurisée (construction de 2016) et dispose également : - d'un logement partagé permettant de loger des invités de passage - d'un local partagé permettant de stocker Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 25 000€. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes de l'école de commerce de Grenoble (GEM), du Palais de Justice et du centre ville de Grenoble, avec accès rapide à l'autoroute, dans un secteur calme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

219 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Réf : 1020743

Grenoble - Beau studio meublé avec grand balcon Place Jean Moulin

Grenoble (38000)

Exclusivité ! Grenoble au 7 place Jean Moulin - Idéal investisseurs ou 1er achat - Beau studio meublé d'environ 26 m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie avec kitchenette donnant accès à un grand balcon et vue dégagée, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne, sèche serviettes et wc. Une vraie opportunité d'investissement sécurisé, aucune vacance locative. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative, couverte et sécurisée en sus du prix de vente pour 8 000 €. Les charges de copropriété sont de 69 €/mois comprennant le chauffage avec compteurs individuels, l'eau chaude et l'eau froide. Idéalement situé et au calme absolu vous serez à 2 pas de l'hyper-centre, de la place Bir Hakeim et de l'île Verte. A voir rapidement ! Votre contact : Jérôme O680911620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

79 000 €

Coup de coeur

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Réf : 1020741

Grenoble - Très joli T1 bis de 31 m² secteur Europole - DPE C

Grenoble (38000)

Grenoble - Exclusivité - Au 10 rue Aimé Berey tout proche de GEM et de la gare, très joli T1 bis de 31 m² au 4ème étage/5 avec ascenseur au sein d'une résidence récente parfaitement entretenu. Situé plein Ouest, vous serez au calme absolu avec une petite vue sur le Moucherotte. Il se compose d'une entrée avec placard mural desservant l'espace cuisine ouvert sur le séjour, une grande alcôve pour l'espace nuit et une spacieuse salle de bains avec wc et sèche-serviettes. Idéal pour un investissement sans souci ou un 1er achat. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. DPE C. Totale accésibilité PMR. Cet appartement a toujours été loué sans aucune vacance locative. Faibles charges de 588 €/an La résidence possède un local à vélos sécurisé et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour 20 000 €. Opportunité à saisir ! Votre contact : Jérôme O680911620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

99 000 €

Nouveauté

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Réf : 1792

T2 avec fort potentiel – Idéal investissement ou premier achat –...

Grenoble (38100)

L’agence NAHMIAS vous propose ce charmant 2 pièces + cuisine de 30,28 m², situé au 2? étage d’une copropriété sécurisée, au 1 rue Sidi Brahim à Grenoble. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant un hall desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une chambre , une salle de bain ainsi que des placards de rangement. Ce bien représente une véritable opportunité , des travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de créer un appartement à votre image et de révéler tout son potentiel. Grâce à sa localisation idéale , à proximité immédiate des transports, commerces et services, cet appartement constitue un choix stratégique aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort rendement ( le bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers ) Le chauffage est individuel électrique. Un bien alliant emplacement, potentiel et rentabilité . Votre contact : Emilie – 06 38 32 95 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur.

86 000 €

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Réf : 1791

Appartement T3 lumineux de 65,89 m² avec balcon – Grenoble (Rue...

Grenoble (38100)

En exclusivité, l’agence Nahmias, vous propose à la vente un appartement de type 3 pièces plus cuisine, d’une surface de 65,89 m², situé au 2/4 d’un immeuble sécurisé, au 16 rue Ronsard à Grenoble. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec espace salon, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, de 2 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC. L’appartement, spacieux et agréable, bénéficie également d’un balcon, d’une loggia et d’une cave . L’eau froide est collective et le chauffage est individuel au gaz. Ce bien offre un bon niveau de confort tout en nécessitant quelques travaux de modernisation. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, notamment de l’arrêt de tram Louis Michel, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe fonciere : 1648 €/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr»

139 000 €

Sous-offre

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Réf : 1020735

Grenoble - Secteur Antiquaires - T4 de 102 m² en étage avec ascenseur

Grenoble (38000)

Exclusivité ! Sur le secteur des Antiquaires au 3 rue Auguste Gâché - Joli T3 de 102 m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant le séjour double, la cuisine adjacente et une chambre avec en enfilade la 2ème chambre (3 poss.) et la salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres laissant passer beaucoup de lumière, chauffage individuel au gaz de ville. DPE E. Faibles charges annuelles de 852 €/an. Un cave et un grenier complétent le tout. Une rénovation de l'appartement est à prévoir. Une vraie opportunité de vivre en hyper-centre au calme et dans un secteur recherché. Toutes les commodités vous sont accessibles à pied. Les honraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : prix de l'appartement 190 000 € + 10 000 € d'honoraires agence charge acquéreur. Vous ne paierez les frais de notaire que sur le prix du bien. Votre contact : Jérôme O680911620 . Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

200 000 €

Appartement en vente sur Grenoble