Poisat (38320)
Coup de coeur
Grenoble (38000) À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – T4 RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON
Réf : 1808
220 000 €
L’Agence Nahmias Immobilier propose à la vente, en exclusivité 3 RUE DU 4ÈME RÉGIMENT DU GÉNIE à GRENOBLE , ce très bel appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé au 3 rue du 4ème Régiment du Génie à Grenoble. Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une belle luminosité.
L’immeuble est majoritairement occupé par des propriétaires et bénéficie de faibles charges de copropriété, représentant environ 2600 € par an. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés, l’appartement offre une décoration moderne, élégante et chaleureuse. Aucun travaux n’est à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises. L’espace de vie se compose d’un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant une véritable pièce de vie conviviale et fonctionnelle.
Cet espace bénéficie également d’un accès à un agréable balcon, apportant un extérieur particulièrement appréciable au quotidien.
La partie nuit dispose de 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager une chambre en bureau selon les besoins. La salle de bains a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain et élégant, avec un très joli carrelage effet marbre beige apportant une touche raffinée à l’ensemble. L’appartement dispose également d’un WC ainsi que de plusieurs placards et espaces de rangement.
Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate, avec commerces, transports en commun, écoles et services facilement accessibles.
La taxe foncière s’élève à environ 2 400 € par an .
Un appartement clé en main, entièrement rénové, disposant de trois chambres, d’un balcon et d’un grand espace de vie, le tout au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Une belle opportunité à découvrir rapidement en exclusivité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie – Agence Nahmias Immobilier au 06 38 32 95 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38000
Surface habitable (m²)
96 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Balcon
OUI
Année de construction
1983
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
220 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
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