Nouveauté

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Réf : 1020703

Saint martin d'hères - Joli T3 de 84 m² habitable en dernier étage

Idéal 1er achat ou investissement en colocation (3 chambres) - Sur la commune de Saint-Martin d'hères au 65 avenue Jean-Jaurès, au "ème et dernier étage sans ascenseur, joli T3 de 84 m² au sol exploitable et exploité et 50 m² carrez. Il se compose d'une entrée/dégagement desservant un salon en double exposition Sud/Est, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie en sous-pente, un séjour de 19 m² et 2 spacieuses chambres de 12 et 24 m² au sol, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville, tout en double vitrage avec une bonne isolation. DPE D nouvelle version. Copropriété très bien entretenue et propre. Proximité Domaine Universitaire. Faibles charges de 61 €/mois et taxe fo,cière de 1 071 €. Très bonne rentabilité en colocation étudiante de minimum 8% net. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Votre contact : Jérôme au O680911620

120 000 €

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Réf : 4008I

Maison piscine 155M2

Grenoble (38100)

Rare à Grenoble maison plus dependance à vendre Trés belle maison de 105M2 avec piscine ainsi qu'une petite maison de 50M2 , idéal pour reçevoir vos amis ou pour de grands adolescents le tout trés bien agencée sur un terrain de plus de 600M2. La maison bénéficie d'un grand parking à l'entrée de la maison la piscine a été faite par un pisciniste, la maison est chauffée par un poêle à bois ainsi qu'une pompe à chaleur climatisation. Maison cloturée avec visiophone à l'entrée et grand portail éléctrique. Diagnostic D fait recement. infos et premier contact au 0610 3525 67 demandez Stéphane

522 000 €

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Réf : 1020708

Grenoble - Garage au centre-ville

Grenoble (38000)

Garage en centre-ville de Grenoble au 7 rue de l'ancien Champ de Mars, proche place Victor Hugo. Situé en cour intérieure surélevé sécurisé par porte automatique. D'une surface de 16,5 m² avec belle hauteur pour création mezzanine et possibilité de raccordement pour recharge véhicule électrique. Charges annuelles de 132 €. Rare sur le secteur ! Votre contact : Jérôme O680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

25 000 €

Nouveauté

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Réf : 1020705

Grenoble centre-ville cours Berriat - T2 de 39 m² en étage

Grenoble (38000)

Grenoble au centre-ville - Venez découvrir cet appartement à rénover traversant Sud/Nord de 2 pièces au 3ème étage sans ascenseur et idéalement situé au 36 cours Berriat (proche K'store). Il se compose d'une entrée/dégagement avec sol en mosaïque desservant une belle pièce de vie avec alcôve donnant sur le cours Berriat avec cheminée marbre, un bel espace cuisine avec alcôve et petite vue Chartreuse. Le chauffage est individuelle électrique et l'eau chaude produite par un ballon électrique. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète le tout. Faibles charges de 44 €/mois Produit idéal soit pour un 1er achat soit pour un investissement locatif. Rénovation à prévoir. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 Logement à consommation d'énergie excessive : classe F

125 000 €

Coup de coeur

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Réf : 1020706

Saint-Egrève La Monta - Magnifique T4 de 84 m² avec terrasse DPE B

Saint-Égrève (38120)

Sur la commune de Saint-Egrève sur le secteur recherché de La Monta - Très bel appartement T4 de 84 m² au calme, en parfait état et récement rénové, il se compose d'une entrèe/dégagement avec ses nombreux placards muraux desservant une belle pièce de vie climatisée avec cuisine toute équipée ouverte pour une surface de 35 m² et un accès à la spacieuse terrasse de 14 m² orientée sud sans aucun vis-à-vis gênant et donnant sur le parc. On trouve ensuite un espace nuit composé de 3 chambres avec placard aménagé, une salle d'eau neuve avec sèche-serviettes et d'un wc séparé. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Les diagnostics réalisés ne révèlent aucune anomalie électrique ou gaz. Excellent DPE B nouvelle version, logement très peu énergivore. Charges de copropriété d'environ 1 176 €/an comprenant les charges communes, l'ascenseur et l'entretien de la chaudière et du parc. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'un parking fermé pour les résidents. Une cave complète le tout et vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Votre contact : Jérôme au O680911620

315 000 €

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Réf : FR30

GARAGE fermé

Meylan (38240)

A vendre garage fermé à Meylan au 30 avenue de la pleine fleurie Prix de vente 23.000€ info 06 80 91 16 20 jerôme

23 000 €

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Réf : 1739

À Vendre – Grange et Terrains dans un cadre d’exception – Bourg...

Le Bourg-d'Oisans (38520)

UNE GRANGE D’EXCEPTION DANS UN CADRE NATUREL PRÉSERVÉ Ce bien rare offre un potentiel incroyable dans un environnement idyllique. Située dans le secteur prisé des Gauchoirs, à Bourg d’Oisans, cette grange représente une opportunité unique pour un projet d’habitation ou d’investissement. À moins de cinq minutes du village de Venosc, elle permet un accès rapide aux télécabines menant directement aux pistes de ski des 2 Alpes, tout en garantissant un cadre paisible et naturel. Cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. L’accès direct à la randonnée du Lauvitel, l’un des plus beaux sites du Parc National des Écrins, en fait un lieu privilégié pour les passionnés de montagne. La piste cyclable reliant Allemont en passant par Buclet, le Lac Bleu et le centre de Bourg d’Oisans se trouve juste en face, offrant une connexion rapide et agréable aux principaux sites de la région. Le secteur est calme et résidentiel, offrant une vue imprenable sur la vallée du Vénéon et les montagnes environnantes. Le bien se compose d’une écurie voûtée en pierre, en bon état, située au rez-de-chaussée. Cet espace authentique peut être transformé en studio de charme avec un accès direct au jardin. Une grande grange de 80 m² au sol offre la possibilité d’aménager un ou deux niveaux supplémentaires, permettant la création de plusieurs logements. La toiture est entièrement neuve et la charpente en très bon état, garantissant une structure saine et durable. Un accès voiture est également présent, facilitant l’accès au bien en toute saison. L’extérieur se compose d’un terrain varié et généreux. Un espace d’environ 80 m² se trouve à l’arrière de la maison, tandis qu’un jardin d’environ 90 m² s’étend devant la bâtisse. La propriété comprend également environ 1 887 m² de forêt et 1 255 m² de champs et de bois. Ce cadre exceptionnel est parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location touristique, cette grange s’adapte à tous les besoins. Son emplacement, son charme et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Prix : 139 000 € Contact : Emilie-Rose Vigneri Email : emilieimmovictorhugo@gmail.com Téléphone : 06 38 32 95 15 Plus d’informations et visite sur demande.

139 000 €

Coup de coeur

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Réf : 1020707

Grenoble - Magnifique et unique T3 de 87 m² en hypercentre

Grenoble (38000)

Exclusif et rare ! Grenoble au 4 rue de la poste - Appartement de 87 m² au 3ème étage, il occupe tout le palier. Subtil mélange de l'industriel et de l'ancien. Récemment rénové tout en ayant gardé le charme et les attributs de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminée marbre, fresque murale, ornements divers...). Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte pour une surface de 30 m² avec dorures et cheminée marbre, un grand salon de 25 m² au calme pouvant faire office de chambre, une chambre de 12 m² avec cheminée marbre, une belle salle d'eau avec douche, wc suspendu, sèche-serviettes et rangements. L'appartement est en double vitrage neuf, cuisine neuve, l'électricité a été entièrement refaite avec consuel électrique (garantie de 15 ans). DPE D nouvelle version. Le chauffage est individuel électrique avec radiateur dernière génération. Faibles charges de copropriété d'environ 700 €/an. Une cave et un espace vélos complètent le tout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620

335 000 €

Sous-offre

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Réf : 1738

Sous offre – Grange aux Gauchoirs, Bourg d’Oisans – Un cadre de...

Le Bourg-d'Oisans (38520)

À vendre – Grange à rénover aux Gauchoirs, Bourg d’Oisans – Un cadre de vie unique et exceptionnel ! Située dans le secteur privilégié et calme des Gauchoirs, cette grange d'exception, avec un immense potentiel de rénovation (travaux et budget important à prevoir ) , offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature . Au pied des montagnes, cette maison des années 1900 ,est un véritable havre de paix. Caractéristiques du bien : Partie habitable : Le rez-de-jardin (étage 0) comprend une grande pièce voûtée, une cuisine, ainsi que deux pièces dans le fond de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Cave : En sous-sol qui est spacieuse sous toute la cuisine, offrant un excellent espace de rangement. Partie grange : De multiples possibilités s’offrent à vous, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire dans la grange pour agrandir l’espace habitable. Annexes : Ancien cabanon de jardin et une bâtisse en pierre avec toit refait à neuf, parfait pour aménager un atelier ou une dépendance. Terrains et annexes : Ce bien unique est vendu avec plusieurs parcelles : Forêt : 3 220 m² Jardins attenants à la maison : 585 m2 Parcelles supplémentaires : 5 205 m², situées aux Grandes Côtes, ainsi que 6025m2 Giteaux. Parcelle en bordure du chemin du Lauvitel : 950 m². Située à seulement 5 minutes des télécabines de Venosc pour accéder aux Deux Alpes, à 40 minutes d’Alpe d’Huez, et à 10 minutes du centre de Bourg d'Oisans, cette maison bénéficie d’une localisation exceptionnelle . Vous pourrez profiter de magnifiques promenades en partant directement de la maison, avec un accès facile au lac du Lauvitel . De plus, vous serez juste en face de la piste cyclable qui longe le Vénéon et qui mène jusqu'à Allemont, en passant par le lac de baignade de Buclet et du Lac Bleu , à seulement 15 minutes en vélo ! Cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié, avec des possibilités infinies d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vacances. La tranquillité, l’environnement montagnard, et la proximité des remontée mecanique, vous offre le parfait compromis entre une vie de village et les stations de ski. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et unique qui a tout pour plaire : un cadre de vie exceptionnel, un potentiel d’aménagement hors du commun, et un emplacement rare . N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 06 38 32 95 15 Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette chance !

70 000 €

Sous-compromis

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Réf : 1020684BIS5

Grenoble - T4 de 64 m² idéalement placé

Grenoble (38100)

Grenoble dernier étage, spécial investisseurs ou 1er achat ! Au 10 boulevard du Général Gallièni, au sein d'une résidence fermée sécurisée et parfaitement entretenue avec parking pour la résidence, venez découvrir cet appartement traversant Sud/Nord de type T4 de 64 m² idéal pour un investissement en colocation (4 chambres). En bon état et situé en dernier étage sans ascenseur et au calme, il se compose d'une entrée /dégagement desservant 4 chambres meublées, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements, double vitrage PVC, balcon et vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse, chauffage individuel électrique et faibles charges de 848 €/An. Taxe foncière de 1 386 €. La résidence avec espace verts ravalée et isolée par l'extérieur est en parfait état, fermée sécurisée et très bien entretenue. Vous bénéficierez d'une cave saine et d'un grand local à vélos. Et 2 parkings de copropriété. L'appartement se situe tout proche de l'hyper-centre tout en étant au calme. Tram C arrêt Flandrin Valmy à 2 pas et tous commerces de proximité. Pour la colocation, il était loué en 4 chambres meublées et équipées pour un revenu de 1 350 € hors charges. DPE D nouvelle version. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme o680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

145 000 €

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Saint martin d'hères - Joli T3 de 84 m² habitable en dernier étage

Maison piscine 155M2

Grenoble - Garage au centre-ville

Grenoble centre-ville cours Berriat - T2 de 39 m² en étage

Saint-Egrève La Monta - Magnifique T4 de 84 m² avec terrasse DPE B

GARAGE fermé

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