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    Réf : VOIRON

    T2 avec balcon

    Voiron (38500)
    Situé dans un quartier calme et familial , à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Installé au 2? étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble de 6 logements , ce bien de 52 m2 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre. Descriptif du bien : Fenêtres en PVC double vitrage Volets roulants électriques Salle d’eau avec baignoire Petit balcon Une cave en sous-sol Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais appartement habitable en l’état Charges : 20 € / mois (électricité des parties communes + sorties des poubelles) Taxe foncière : 495 € / an Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez : Bouvier Estelle – 07 66 70 80 90
    99 000 €
    Coup de coeur
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    Réf : 1020727

    GRENOBLE - Grand studio de 28 m² idéalement situé

    Grenoble (38000)
    Grenoble - Exclusivité ! Idéal investisseurs avec une très bonne rentabilité. Au 11 rue Casimir Brenier au sein de la résidence sécurisée "Le Jardin du Centre", Grand et beau studio de 28 m² tout équipé en étage avec ascenseur et une totale accéssibilité PMR. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la grande pièce de vie avec 2 fenêtres en double vitrage PVC, une belle cuisine équipé ouverte, une salle d'eau avec douche et wc. Un grand placard dans la pièce de vie et une cave en sous-sol. Ce studio est en parfait état sans aucun travaux à prévoir. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir une place de stationnement privé au sous-sol en sus du prix. DPE D. Faibles charges de copropriété de 490 €/an soit 41 € par mois. Vous avez également accès au jardin de la résidence. Sa situation tout proche de l'IUT entre la gare et l'hyper-centre ville lui assure aucune vacance locative. Le bien est actuellement loué en bail nu au prix de   506 € (477 € + 29 € charges) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr »
    80 000 €
    Coup de coeur
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    Réf : 1020726

    ECHIROLLES - Très beau T6 de 115 m² - Résidence du château

    Échirolles (38130)
    Echirolles - Secteur Commanderie Résidence du château au 1 rue Guy Môquet , copropriété close et sécurisée - Appartement T6 de 115 m² exposé Sud/Est en étage avec large ascenseur et une magnifique vue sur BELLEDONNE et la parc sans aucun vis-à-vis gênant. Très bon DPE C. Il se compose d'un hall d'entrée avec remise desservant le séjour double avec baies vitrées et cuisine équipée ouverte, le tout climatisé pour une surface de 42 m² donnant accès au large balcon avec espace repas, 2 premières chambres et une salle d'eau avec douche et de nombreux rangements. On trouve ensuite un espace nuit composé d'un large dégagement avec rangement desservant 2 spacieuses chambres, une salle d'eau avec douche et wc suspendu, et un 2ème wc avec point d'eau. La résidence est à jour de tous travaux et les façades sont très propres, cette propriété est totalement close avec portail automatique et de nombreuses places de stationnement et vous pourrez profiter du parc de la résidence. Tous les transports et commerces sont à proximité. Les charges mensuelles sont de 266 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les charges communes d'entretien de la résidence. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme o680911620 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr »
    255 000 €
    Nouveauté
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    Réf : 1020724

    Fontaine - T2 de 56 m² habitable proche du Drac

    Fontaine (38600)
    Fontaine - Idéal investisseurs ! Au 24 rue Doyen Gosse au sein d'une petite résidence au calme - Appartement T2 duplex de type maisonnette indépendante de 39 m² carrez mais de 56 m² habitable et exploité. Il se compose d'une entrée desservant le salon avec cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec wc, un escalier dessert la grande chambre de 27 m² au sol. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à condensation récente) et les menuiseries et velux sont en double vitrage. Petite copropriété sécurisée dont le syndic est bénévole, RARE il n'y a aucune charge de copropriété. C'est un produit idéal pour investir. Une locataire est en place avec un loyer net de 509 €/mois. Le DPE est en F mais la pose d'une climatisation réversible permettrait de remonter en D. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 Logement à consommation d'énergie excessive : classe F
    80 000 €
    Nouveauté
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    Réf : 1020558BIS12

    Grenoble - T2 traversant proche centre ville

    Grenoble (38100)
    Grenoble - Au 32 avenue Jeanne d'Arc - T2 traversant est/ouest de 43 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant Une cuisine simple avec loggia, une chambre au calme côté jardin avec placard, un séjour avec accès au balcon et une petite vue sur Belledonne, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Une cave et un local à vélos complètent l'ensemble. La résidence posséde un petit parking et un espace vert. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels ainsi que l'eau froide, l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La copropriété est à jour de travaux. Les charges annuelles sont de 1 255 €/an avec chauffage et eau froide inclus. LE DPE est en D. Et vous serez proche du centre-ville et du Tram C (arrêt Flandrin Valmy). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620
    110 000 €
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    Réf : 1756

    À vendre – Appartement 4 pièces de 89 m² avec terrasse –...

    Saint-Martin-d'Hères (38400)
    Situé au nord de Saint-Martin-d’Hères, à proximité immédiate du tram C, des lignes de bus, des commerces et du centre commercial Neyrpic, ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée surelvé vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son extérieur. D’une superficie de 89 m², ce bien se trouve dans une résidence récente (2008), sécurisée, avec ascenseur, local à vélos et parking fermé. L’appartement donne sur une cour intérieure calme, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi un cadre de vie agréable et préservé. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte aménagée. Vous bénéficiez d’un accès direct à une large terrasse d’environ 54 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et partager de beau moment en exterieur. Côté nuit, l’appartement comprend deux chambres avec une salle de bain commune, ainsi qu’une suite parentale offrant un espace confortable et indépendant. Les WC sont séparés. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété annuelles : 1 201,76 € Aucune procédure en cours dans la copropriété DPE Consommation d’énergie primaire : 110 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 040 € et 1 470 € (indexées sur 2021, abonnements compris) Visite video dispo sur demande Contact visite et informations : Émilie-Rose Vigneri 0638329515 Agence Nahmias Immobilier
    280 000 €
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    Réf : VILLARD BONNOT 7

    STUDIO VILLARD BONNOT A RENOVER

    Villard-Bonnot (38190)
    Situé à Villard-Bonnot , dans un petit immeuble de 5 appartements , ce studio de 38 m² se trouve au 2eme étage (sans ascenseur). Il offre de belles possibilités d’aménagement après travaux. Travaux à prévoir , idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Balcon de 6 m² exposé au calme, parfait pour profiter de l'extérieur. Cave incluse , pratique pour le rangement. Quartier calme, à 500 mètres de la gare et proche des commerces. Un bien avec du potentiel , dans un environnement paisible Si vous souhaitez des informations supplementaires, vous pouvez me contacter par mail: bouvierestelle3@gmail.com ou par télèphone Bouvier Estelle – o7 66 70 80 90
    69 000 €
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    Réf : 6

    Studio 32,25 Avec balcon

    Villard-Bonnot (38190)
    Situé sur la commune de Villard-Bonnot , dans un petit immeuble de seulement 5 appartements , ce studio de 32,25 m² au 1er étage (sans ascenseur) est proposé en plateau : une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser entièrement. Localisation idéale : commerces à proximité immédiate, gare à seulement 500 mètres , environnement calme. Travaux à prévoir , mais fort potentiel pour un aménagement sur mesure. Deux balcons offrent de belles ouvertures et une agréable luminosité. Vendu avec une cave privative . Petite copropriété calme et bien entretenue. Ce studio peut facilement être repensé en un espace de vie fonctionnel et moderne. Pour plus d'information ou une visite, vous pouvez me contacter au o766708090 Bouvier Estelle
    75 000 €
    Sous-offre
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    Réf : 1754

    Chalet haut de gamme à Venosc impasse de maria / Les 2 alpes – 14...

    Vénosc (38520)
    Visite vidéo disponible sur demande – contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception . À vendre en écvlusivité: chalet de prestige situé au cœur du magnifique village de Venosc, dans un environnement naturel et d’exception, au pied du Parc National des Écrins. Ce bien rare et unique offre une vue panoramique époustouflante sur les montagnes , avec une vue directe sur le glacier de la Muzelle et sa cascade. Conçu pour accueillir confortablement jusqu’à 14 personnes, ce chalet haut de gamme conjugue confort, volume, calme absolu et prestations de très grande qualité. Idéalement exposé plein sud, avec un jardin privatif, une terrasse équipée d’un sauna et un balcon, il permet de vivre en plein coeur des montagnes. À seulement 10 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture) de la télécabine de Venosc, ce bien offre un accès direct et rapide à la station des Deux Alpes, idéale pour les amateurs de ski et de sports d’hiver. Il séduira également les amoureux de la nature, situé à deux pas des sentiers de randonnée emblématiques du parc national des Écrins et de paysages à couper le souffle. Un stationnement devant la maison ainsi qu’un petit garage ou atelier viennent compléter ce bien. Ce chalet spacieux et lumineux est composé de cinq suites avec salles de bain privatives, ainsi que de trois chambres supplémentaires desservies par une salle de bain commune. Les volumes sont généreux, les pièces à vivre chaleureuses et baignées de lumière naturelle face à l'éguille de Venosc. Le tout est chauffé par un système performant : chauffage au sol électrique combiné à un poêle à granulés, pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine est entièrement équipée avec des prestations modernes et soignées. Le balcon exposé sud permet de profiter d’un panorama à 180°. Au rez-de-chaussée bas, une grande salle de jeux avec espace canapé et salon offre un lieu idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. Situé proche de la place du Cellier, lieu central du villag, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix : proche du marché local, des événements culturels et artisanaux, de la piste de VTT qui arrive directement à la maison, et à seulement 15 minutes en voiture de Bourg-d’Oisans avec toutes les commodités nécessaires. Ce chalet conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire pour vivre des vacances inoubliables en montagne, ou encore comme un investissement locatif de haut rendement. Le potentiel de location saisonnière est très fort dans notre vallée du Vénéon. Informations et contact : Par sms : 06 38 32 95 15 Par mail à emilieimmovictorhugo@gmail.com «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr» honoraire agence charge vendeur
    545 000 €
    Sous-compromis
    Voir le bien
    Réf : 1020722

    T3 lumineux au dernier étage avec balcon - Seyssinet- Pariset -...

    Seyssinet-Pariset (38170)
    En exclusivité - Seyssinet- Pariset - 64 avenue du Vercors - Appartement 3 pièces + cuisine (T3) situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, avec balcon, d'environ 71,58 m². L'appartement se compose de : - un séjour donnant sur un balcon exposé Est, - une cuisine séparée et équipée avec sa loggia, - 2 chambres dont une avec accès balcon, - un dressing, - une grande salle de d'eau, - WC séparés. Appartement traversant, lumineux, avec vue exceptionnelle Belledonne et Chartreuse. Chauffage collectif gaz, double vitrage PVC, nombreux rangements. Une place de parking et une cave sont incluses dans le prix. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), avec accès rapide à Grenoble et à l'autoroute, dans une copropriété fermée et sécurisée qui dispose d'un ascenseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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