Nouveauté

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Réf : 1020684BIS6

Grenoble - T4 de 67 m² au pied du Tram

Grenoble - Idéal investisseurs ou 1er achat - Au 17 rue Marcel Peretto, Appartement T4 de 67 m² en étage avec ascenseur et double exposition. Il se compose d'une entrée/dégagement desservant une cuisine dînatoire avec loggia, 4 chambres meublées, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. La configuration actuelle en 4 chambres meublées est idéale pour une colocation. La résidence bénéficie d'un grand parking privé et fermé, du Tram au pied de la résidence et la nouvelle autoroute à vélos. Proximité centre-ville et toutes commodités. Une cave et un local à vélos complètent le tout. L'appartement est en bon état, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage urbain est collectif et compris dans les charges de 2 246 € /an. Vous aurez une jolie vue dégagée sur la chartreuse. Le DPE est en D nouvelle version. Appartement clés en main avec tous les atouts nécessaires. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620

120 000 €

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Réf : 1020702 bis

T4 lumineux en étage avec balcons - Grenoble - 172 Cours Berriat -...

Grenoble (38000)

Grenoble - 172 Cours Berriat - Appartement 4 pièces + cuisine (T4) lumineux, avec 2 balcons, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'environ 82,13 m². L'appartement se compose de : - un séjour donnant sur un balcon exposé Est, - une salle à manger avec accès balcon, - une cuisine séparée équipée avec son balcon, - 2 chambres dont une avec placard, - un salle de bains, - WC séparés, Appartement traversant, lumineux, avec vue dégagée. Chauffage collectif, double vitrage PVC, nombreux rangements. Vendu avec une cave en sous sol. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes du centre ville de Grenoble dans une copropriété fermée et sécurisée qui dispose d'un ascenseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

189 000 €

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Réf : 1020558BIS10

Grenoble - T1 bis de 26 m² en dernier étage proche centre-ville

Grenoble (38100)

Grenoble - Idéal investisseurs, au 32 avenue Jeanne d'Arc - Appartement T1 bis d'environ 26 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie avec alcôve permettant l'espace lit et un accès au balcon, un espace dînatoire et la salle d'eau avec douche meuble vasque et wc. Electricité aux normes, double vitrage pvc. Les charges annuelles sont de 2 252 €/an comprenant le chauffage collectif avec compteurs individuels, l'eau froide ainsi que les charges communes (ascenseur, nettoyage...). Vue dégagée sans vis-à-vis gênant, stationnement gratuit dans la rue. Une cave et un local à vélos et un petit parking de copropriété complètent le tout. Le DPE est en F. Proche du TRAM et futur autoroute à vélos juste devant, du centre-ville et du domaine universitaire. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 "Logement à consommation d'énergie excessive F"

79 000 €

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Réf : 1020558BIS9

Grenoble - T1 bis de 26 m² proche centre-ville

Grenoble (38100)

Grenoble - Idéal investisseurs, au 32 avenue Jeanne d'Arc - Appartement T1 bis d'environ 26 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie avec alcôve permettant l'espace lit et un accès au balcon, un espace dînatoire et la salle d'eau avec douche meuble vasque et wc. Electricité aux normes, double vitrage pvc neuf. Les charges annuelles sont de 1 004 €/an comprenant le chauffage collectif avec compteurs individuels, l'eau froide ainsi que les charges communes (ascenseur, nettoyage...). Vue dégagée sans vis-à-vis gênant, stationnement gratuit dans la rue. Une cave et un local à vélos et un petit parking de copropriété complètent le tout. Le DPE est en D nouvelle version. Proche du TRAM et futur autoroute à vélos juste devant, du centre-ville et du domaine universitaire. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620

79 000 €

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Réf : 1020558BIS8

Grenoble - T1 bis de 26 m² proche centre-ville

Grenoble (38100)

Grenoble - Idéal investisseurs, au 32 avenue Jeanne d'Arc - Appartement T1 bis d'environ 26 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie avec alcôve et un accès au balcon, l'espace dînatoire et la salle d'eau avec douche meuble vasque et wc. Electricité aux normes, double vitrage pvc neuf. Les charges annuelles sont de 1 139 € comprenant le chauffage collectif avec compteurs individuels, l'eau froide ainsi que les charges communes (ascenseur, nettoyage...). Vue dégagée sans vis-à-vis gênant, stationnement gratuit dans la rue. Une cave et un local à vélos et un petit parking de copropriété complètent le tout. Le DPE est en D nouvelle version. Proche du TRAM et futur autoroute à vélos juste devant, du centre-ville et du domaine universitaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620

79 000 €

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Réf : 1020720

Grenoble - Joli studio de 23 m² idéalement situé

Grenoble (38100)

Grenoble - Exclusif ! Au 12 rue Joseph Bouchayer, Joli studio rénové de 23 m² au 2ème étage avec ascenseur orienté sud. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec cuisine récente semi-équipée et un accès au balcon, une salle de bains avec douche, sèche-serviettes et wc suspendu. Double vitrge et électricité refaite. Un local à vélos et une cave complètent le tout. Libre de toute ocupation, il était loué précédement à 486 €. Très bon état avec double vitrage, chauffage électrique avec convecteur dernière génération, salle d'eau faïencée toute hauteur. DPE D nouvelle version. Très faibles charges de copropriété de 270 €/an. Belle opportunité d'investissement. A voir vite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620

89 000 €

Coup de coeur

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Réf : 1020717

Grenoble - T5 de 135 m² en dernier étage + 2 terrasses

Grenoble (38100)

Grenoble - En co-exclusivité - Rare ! Au 7 avenue Marcelin Berthelot, spacieux et très lumineux T5 de 135 m² en dernier étage avec ascenseur au calme et sans aucun vis-à-vis, agrémenté de 2 grandes terrasses (38 m²). Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant une 1ère chambre avec placard, une cuisine dînatoire de 24 m² avec accès à la terrasse Est avec une magnifique vue sur la chaîne de Belledonne, un spacieux séjour double climatisé et traversant de 48 m² et un accès aux 2 terrasses Est et Ouest. On trouve ensuite un espace nuit composé de 2 grandes chambres climatisées dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et fenêtre, un wc avec lave-mains et de nombreux rangements. Toutes les pièces communiquent avec une des terrasses. Les charges annuelles sont de 3 694 € comprenant le chauffage et les charges communes. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage aluminium avec des baies vitrées coulissantes. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les 3 massifs sans aucune gêne et serez à proximité immédiates des commerces et des transports. Autoroute à vélos juste devant. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Une cave et un local à vélos complètent le tout. Une opportunité rare à ne pas manquer ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620

395 000 €

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Réf : 1749

A vendre - Saint Bruno – Studio idéal investissement

Grenoble (38000)

Excellente opportunité d’investissement , proche de toutes commodités. Ce studio de 14,8 m², situé au 5ème étage sans ascenseur, est proposé à un prix attractif, parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien à petit prix avec un locataire fidèle en place. Loué depuis de nombreuses années à un loyer de 294 euros charges comprises, ce logement garantit une rentabilité immédiate et stable. Le chauffage est électrique individuel . Le studio est fonctionnel et lumineux, ce bien représente une valeur sûre avec un faible coût d’acquisition et un fort potentiel locatif sur le long terme. Investissement sûr, ce studio convient parfaitement pour un premier achat locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier avec un revenu assuré grâce à un locataire en place. Charges de 220 € / ans et 373 € de taxe foncière . Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Émilie au 06 38 32 95 15.

36 000 €

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Réf : 1750

À vendre – Studio meublé idéal investissement – Secteur Mutualiste,...

Grenoble (38000)

A vendre en exclusivité , exceptionnelle opportunité dans le secteur Mutualiste, un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate du tramway, et de toutes les commodités. Ce studio de 19,54 m², situé au troisième étage avec ascenseur, est parfait pour un investisseur . Le logement à toujours été loué, assurant une rentabilité immédiate et constante. I l comprend un coin cuisine entièrement équipé, une salle d’eau fonctionnelle et un balcon lumineux qui apporte un espace extérieur apprécié. Le chauffage individuel électrique. La copropriété est bien entretenue et offre un local à vélos, un véritable atout dans ce secteur dynamique et urbain. Ce studio représente une valeur sûre avec un faible coût d’acquisition et un excellent potentiel locatif à long terme. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille immobilier, ce bien bénéficie d’une forte demande locative grâce à son emplacement privilégié. 900 € de charges annuelles avec eau froide et 900 € de taxe foncière Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Émilie au 06 38 32 95 15.

59 000 €

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Réf : 1751

À vendre – Idéal investissement – 4 ter rue Ponsard à Grenoble

Grenoble (38100)

Excellente opportunité d’investissement situé au 4 ter rue Ponsard à Grenoble, à un prix attractif de 55 000 euros , dans un environnement calme et verdoyant , à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités . D’une surface de 18,28 m² , cet appartement à toujours été loué , garantissant une rentabilité immédiate et constante . C’est un placement idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à petit prix avec un bon rendement locatif . Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue , le logement est lumineux , fonctionnel et bien agencé. Il comprend une pièce principale avec un placard de rangement intégré , une salle de bains de bonne taille , ainsi qu’un espace cuisine. Le chauffage est électrique , permettant une gestion simple et individualisée. Ce bien représente une valeur sûre , avec un faible coût d’acquisition et un bon potentiel locatif sur le long terme. Il est particulièrement adapté à un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille immobilier existant. charges annuelles de 600€ , eau froide comprise et la taxe fonciere est de 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Émilie au 06 38 32 95 15 .

55 000 €

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Grenoble - T4 de 67 m² au pied du Tram

T4 lumineux en étage avec balcons - Grenoble - 172 Cours Berriat -...

Grenoble - T1 bis de 26 m² en dernier étage proche centre-ville

Grenoble - T1 bis de 26 m² proche centre-ville

Grenoble - T1 bis de 26 m² proche centre-ville

Grenoble - Joli studio de 23 m² idéalement situé

Grenoble - T5 de 135 m² en dernier étage + 2 terrasses

A vendre - Saint Bruno – Studio idéal investissement

À vendre – Studio meublé idéal investissement – Secteur Mutualiste,...

À vendre – Idéal investissement – 4 ter rue Ponsard à Grenoble

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