Coup de coeur
Fontaine (38600)
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le bien
Grenoble (38100) T2 avec fort potentiel – Idéal investissement ou premier achat – Grenoble
Réf : 1792
73 000 €
L’agence NAHMIAS vous propose ce charmant 2 pièces + cuisine de 30,28 m², situé au 2? étage d’une copropriété sécurisée, au 1 rue Sidi Brahim à Grenoble.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant un hall desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une chambre , une salle de bain ainsi que des placards de rangement.
Ce bien représente une véritable opportunité , des travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de créer un appartement à votre image et de révéler tout son potentiel.
Grâce à sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et services, cet appartement constitue un choix stratégique aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort rendement ( le bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers )
Le chauffage est individuel électrique.
Un bien alliant emplacement, potentiel et rentabilité.
Votre contact : Emilie – 06 38 32 95 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38100
Surface habitable (m²)
30,28 m²
Surface loi Carrez (m²)
30,28 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
108
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
73 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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