Exclusivité ! Produit rare - Proche du centre au 13 rue Louis le Cardonnel. Coup de coeur pour ce grand T2 bis atypique d'environ 64 m² en avant dernier étage sans vis-à-vis avec 2 terrasses couvertes type véranda avec baies vitrées aluminium. Il se compose d'une large entrée/dégagement desservant un salon en parquet chêne communiquant avec la 1ère terrasse de 26 m² avec une magnifique vue sur le Vercors, une grande chambre de plus de 15 m² en parquet chêne avec placard communicant avec la même terrasse, un bureau de plus de 7 m² avec placard pouvant servir de chambre d'appoint, une cuisine aménagée donnant sur la 2ème terrasse de 11 m² avec vue bastille, une jolie salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, porte blindée multi-points, électricité aux normes actuelles. Nombreux rangements et belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Pour compléter le tout vous aurez 2 caves dont une grande à votre disposition. Possibilité d'acquérir un spacieux garage de 22 m² avec prise électrique et lumière au pied de la résidence. Charges de copropriété de 815 €/ an et taxe foncière de 1 366 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A voir vite ! Votre contact : Jérôme 0680911620
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Vercors
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1939
Copropriété OUI
nombre de lots 26
Quote Part annuelle des charges 815 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 196 €
Taxe foncière annuelle 1 366 €
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245 000 €
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