Grenoble Hyper centre - T3 bis de 75 m² idéalement situé

Grenoble centre ville - Exclusivité ! Idéal 1er achat ou investissement - Au 4 rue Champollion, seul appartement sur le palier, T3 bis traversant d'environ 75 m² à rénover - Au calme et sans aucun vis-à-vis - Il se compose d'une entrée/dégagement desservant un salon avec chéminée marbre, 2 chambres, une 3ème petite chambre/bureau de 7 m², une spacieuse cuisine dînatoire avec vue sur la bastille, une grande salle de bains avec fenêtre et un wc séparé avec fenêtre. L'appartement est à rénover avec un énorme potentiel. Les sols du salon et des chambres sont en noyer massif en bon état, le chauffage est individuel au gaz de ville. Vous serez situé en hyper centre tout en étant au calme à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces premium (rue de Strasbourg, Tram, rues piétonnes, supermarché...) 2 caves, un grenier et un local à vélos complètent le tout. Les charges annuelles sont de 1 628 €/an. Et taxe foncière 2024 de 1 278 € «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 Logement à consommation d'énergie excessive : classe G

205 000 €

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Réf : 1020702 bis

T4 lumineux en étage avec balcons - Grenoble - 172 Cours Berriat -...

Grenoble (38000)

Grenoble - 172 Cours Berriat - Appartement 4 pièces + cuisine (T4) lumineux, avec 2 balcons, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'environ 82,13 m². L'appartement se compose de : - un séjour donnant sur un balcon exposé Est, - une salle à manger avec accès balcon, - une cuisine séparée équipée avec son balcon, - 2 chambres dont une avec placard, - un salle de bains, - WC séparés, Appartement traversant, lumineux, avec vue dégagée. Chauffage collectif, double vitrage PVC, nombreux rangements. Vendu avec une cave en sous sol. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes du centre ville de Grenoble dans une copropriété fermée et sécurisée qui dispose d'un ascenseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

189 000 €

Sous-compromis

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Réf : 1020684BIS5

Grenoble - T4 de 64 m² idéalement placé

Grenoble (38100)

Grenoble dernier étage, spécial investisseurs ou 1er achat ! Au 10 boulevard du Général Gallièni, au sein d'une résidence fermée sécurisée et parfaitement entretenue avec parking pour la résidence, venez découvrir cet appartement traversant Sud/Nord de type T4 de 64 m² idéal pour un investissement en colocation (4 chambres). En bon état et situé en dernier étage sans ascenseur et au calme, il se compose d'une entrée /dégagement desservant 4 chambres meublées, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements, double vitrage PVC, balcon et vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse, chauffage individuel électrique et faibles charges de 848 €/An. Taxe foncière de 1 386 €. La résidence avec espace verts ravalée et isolée par l'extérieur est en parfait état, fermée sécurisée et très bien entretenue. Vous bénéficierez d'une cave saine et d'un grand local à vélos. Et 2 parkings de copropriété. L'appartement se situe tout proche de l'hyper-centre tout en étant au calme. Tram C arrêt Flandrin Valmy à 2 pas et tous commerces de proximité. Pour la colocation, il était loué en 4 chambres meublées et équipées pour un revenu de 1 350 € hors charges. DPE D nouvelle version. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme o680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

145 000 €

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Réf : 1020701

Grenoble - Joli T4 de 100 m² en centre-ville

Grenoble (38000)

Grenoble Centre-Ville - A l'angle de l'avenue Félix Viallet et du boulevard Edouard Rey, au sein d'une belle résidence ancienne, joli T4 de 100 m² en étage avec ascenseur conservant les codes de l'ancien (carreaux ciment, staffs, rosaces, hauteur sous plafond, cheminée marbre...). Il se compose d'une entrée/dégagement desservant un salon, une salle à manger, 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne , un wc séparé, un dressing et un grand espace de rangements. De plus vous aurez une cave et un grand galetas au dernier étage, 2 balcons et un espace vélos dans la cour intérieure. Interphone et petit double vitrage. Le DPE est en D nouvelle version. Les charges de copropriété sont de 96 €/mois et la taxe foncière 2024 de 2 400 €. Il faut prévoir un rafraîchissement général et d'une modernisation de la cuisine et de la douche. Le tableau éléectrique est aux normes actuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 295 000 € + honoraires agence de 6,78%. soit un prix global de 315 000 €. Votre contact : Jérôme O680911620

275 000 €

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Réf : 1020700

T4 lumineux - Grenoble - avenue de Constantine - 86.81 m²

Grenoble (38100)

Grenoble - 70 avenue de Constantine - Appartement 4 pièces + cuisine situé au 1er étageavec ascenseur, avec balcon, d'environ 86.81 m². L'appartement se compose de : - un séjour avec salle à manger donnant sur un balcon exposé Ouest, - une cuisine séparée et équipée avec sa loggia, - 2 chambres dont une avec dressing, - une salle de bains, - WC séparés. Appartement, lumineux, avec vue dégagée sur parc. Chauffage collectif urbain, double vitrage PVC, volets roulants électriques, nombreux rangements. Vendu avec une cave en sous sol, possibilité garage en sus au prix de 10 000€. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Situé à deux pas de toutes commodités (centre commercial Grand Place, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes du centre ville de Grenoble dans une copropriété sécurisée qui dispose d'un ascenseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - ZéroSix TrenteDeux SoixanteCinq ZéroZéro SoixanteQuinze Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

95 000 €

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Réf : 1724

A Vendre appartement dans le neufe avec grande terrasse

Grenoble (38100)

Découvrez cet appartement T4 neuf de 89,32 m² situé cours de la Libération à Grenoble . Ce bien offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités. L'appartement se compose de trois chambres de 11 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille.L e séjour spacieux de 44,83 m ² est idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Profitez également d'espaces extérieurs privatifs d'une superficie totale de 76,66 m² , sans vis-à-vis gênant, pour vos moments de partage en plein air. Possibilité d'acquérir un garage pour 25 000 €, offrant une solution de stationnement pratique. L'emplacement est central , à proximité des lycées, écoles, commerces et du tram, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations, contactez Vigneri Emilie-Rose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

390 000 €

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Réf : 1710

Appartement à vendre, quartier championnet ,centre ville de Grenoble

Grenoble (38000)

De retour à la vente / Grenoble – Secteur Championnet Appartement 4 pièces + cuisine – 103,53 m² avec terrasse, balcon et garage en option Situé au 20 rue des Bergers, dans une rue calme en plein centre-ville de Grenoble, ce grand appartement de 4 pièces et cuisine offre une surface confortable de 103,53 m². Il bénéficie d’une belle terrasse orientée plein sud, d’un balcon, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Installé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant des années 2000, ce bien lumineux séduit par sa disposition originale et son potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. L'appartement se compose : D’un vaste séjour donnant accès à une terrasse exposée au sud, avec vue dégagée sur les toits depuis la cour intérieure D’une cuisine séparée, aménagée et équipée De trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon D’un espace dressing, d’un cellier, et d’une buanderie de 6 m² D’une salle d’eau et de toilettes séparées De nombreux placards intégrés pour un rangement optimal Les prestations techniques incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des volets roulants manuels et moustiquaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l’ensemble au goût du jour. Un garage fermé est proposé en option pour un montant de 20 000 €. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 300 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 700 €. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux, et son emplacement privilégié à deux pas du tramway, des établissements scolaires, des commerces et de toutes les commodités. Visite vivement recommandée. Contact : Émilie-Rose Vigneri – Agence NAHMIAS – 06 38 32 95 15 Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

301 600 €

Appartement T4 à vendre sur Grenoble