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Réf : 1 RUE SIDI BRAHIM 1P+C N°12

1P+C - 1 RUE SIDI BRAHIM

1P+C- Situé 1 Rue Sidi Brahim Arret TRAM Libération- d'une surface de 30.22 m²- 2° Etage - Cuisinette équipée ouverte sur le séjour- Petite chambre- Salle de bains- Chauffage individuel électrique- Eau froide collective- Cellier- Loyer 399€+ 45€ Charges- DG 399€ - Honoraires 390€ dont 90€ frais EDL. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00

444 € CC*

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Réf : 87 rue des Alliés

GRENOBLE T3 STALINGRAD

Grenoble (38100)

GRENOBLE, 87 rue des Alliés, résidence récente au calme, prox centre, T3 au 5eme étage avec asc, terrasse orientée sud, sans vis a vis, CHAUFFAGE ET EAUX collectifs, compris dans provisions de charges, 2 chambres avec placards, cuisine aménagée, loyer 680€ + charges 128€, honos 463€ dont 186€ frais EDL, DG 680€ Possibilité garage en supplément Visite virtuelle disponible: https://www.meilleurevisite.com/visit/253da29d-dff0-11eb-9323-00155ddf0f22 IMMO VICTOR HUGO 04.76.47.35.00

808 € CC*

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Réf : 22 RUE MARX DORMOY

2P + BALCON ET PLACE DE PARKING - GRENOBLE Rue Marx Dormoy

Grenoble (38000)

GRENOBLE - 22 rue Marx Dormoy, dans résidence de 2021, beau 2 pièces de 43.60m² au 1er étage comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau, WC. Chauffage et eau chaude collectifs, eau froide individuelle - Loyer 540€ - Charges 60€ - HONOS 567€ dont 129€ frais EDL - DG 540€. Place parking en supplément à 70€ (obligatoire) = 670€ / mois. Soumis à un plafonnement de revenus LOI PINEL. Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 559€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 670€/ mois). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04.76.47.35.00

600 € CC*

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Réf : 47_Jg

ÎLE VERTE T4 STANDING

Grenoble (38000)

Adresse préstigieuse pour ce T4 de standing dans quatier recherché de L'île Verte, copropriété sécurisée et en retrait au millieu d'un parc arboré sans aucun vis à vis (L'impérial 47 Quai Jongkind) , beau 4 pieces au 2ème étage + cuisine climatisée, prestations exceptionnelles. Il est composé d'un salon ouvert sur double terrasse sud, cuisine totalement équipée et aménagée séparée 17 m² , hall de reception , tres nombreux rangements tous amenagés , 3 chambres , 2 salles de bains , 2 WC, 1 celier/buanderie, chauffage indv à innertie, fibre optique, place de parking + garage fermé, cave en sous sol, Loyer 2077 € + 95 € charges HONOS 1407€ dont 381€ état des lieux - DG 2077€ Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 1371€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 1651€/ mois) Complément de loyer 426€: cuisine Schimdt, , salle de bain marbre , dressings sur mesure, emplacement (ILE VERTE), proche toutes commodités, en étage, garage + cave + parking, climatisation). Visite virtuelle: http://www.meilleurevisite.com/visit/ec204df3-f363-11eb-92e5-00155ddf0f22 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04.76.47.35.00

2 172 € CC*

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Réf : 11 RUE MARCEAU

3P+C CHAMPIONNET

Grenoble (38000)

Entre la place Championnet et la Caserne de Bonne, 11 rue Marceau, appartement de type 3P+C d'environ 70m² au premier étage avec ascenseur comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et WC séparé. Emplacement privillégié proche toutes commodités Chauffage individuel, eau froide individuelle Loyer 760 € + 35 € charges, honoraires 760 € dont 206€ frais état des lieux Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 768€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 924€/ mois) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00

795 € CC*

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Réf : 18 rue Ed Vaillant

T3 GRENOBLE terrasse et parking

Grenoble (38000)

Grenoble 18 rue Edouard Vaillant, T3 de 70m² traversant au 4eme etage avec asc, double vitrage, cuisine équpée aménagée four, plaques, hotte, balcon, vue degagée, place de parking securisée, chauffage indiduel gaz + radiateurs electriques, cave, LOYER 736€ - CHARGES 45€ - HONOS 674€ dont 210€ état des lieux - DG 736€ IMMO VICTOR HUGO 04.76.47.35.00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

781 € CC*

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Réf : 38 AV MARECHAL RANDON

T3 - ILE VERTE

Grenoble (38000)

GRENOBLE Ile Verte - 38 Avenue Marechal Randon, beau T3 de 73.95m² de standing au cinquième étage avec ascenseur, cuisine aménagée et équipée, machine à laver, dressing, salle de bains, double vitrage, parquet, nombreux rangements, grande cave et grand grenier, chaudière GAZ - Loyer 1132 € - Charges 65€ - Honos 861€ dont 222€ frais EDL - DG 1132€ Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 824€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 992€/ mois) Complément de loyer : 140 € : Etage surélevé, balcons, traversant, vue sur Bastille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. IMMO VICTOR HUGO 04 76 47 35 00

1 197 € CC*

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Réf : 9 RUE THIERS (2G)

APPARTEMENT ANCIEN RENOVÉ CLIMATISÉ HYPER CENTRE

Grenoble (38000)

Appartement Ancien Refait à Neuf avec Pompe à Chaleur Air/Air – Idéalement Situé 9 rue Thiers Cet appartement entièrement rénové d'environ 87m² dans bel immeuble ancien au 2e étage vous offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien (parquets, mosaiques, hauteurs sous plafond), il est composé d'un grand séjour, une cuisine séparée entièrement équipée (four, lave vaisselle), deux très grandes chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau / WC L’appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. La pompe à chaleur air/air garantit un confort thermique optimal toute l'année tout en étant économique et respectueuse de l'environnement. DPE C 2025! Points forts : Rénovation complète , appartement prêt à emménager. Cuisine séparée entièrement équipée Pompe à chaleur air/air pour une gestion optimale de la température. Belle luminosité , traversant double éxposition, balcons des deux cotés Fibre, tableau DTI et prises éthernet Grand dressing Localisation idéale , proche des commerces de la rue Thiers et du Cours Berriat, écoles, et autres commodités. Visite virtuelle sur demande ! Loyer 1220 € + 60 € prov charges + 10 € contrat entretien pompe à chaleur, honoraires agence 1120 € dont 250 € frais d'état des lieux Si vous recherchez un appartement alliant confort moderne et cachet de l’ancien, n’attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite. Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 983€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 1183€/ mois) Complément de loyer de 37€ : neuf, proche de toutes commodités, balcon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00

1 290 € CC*

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Réf : 11 RUE PAUL JANET

T1 GRENOBLE PAUL JANET

Grenoble (38000)

GRENOBLE, 11 rue Paul Janet - proximité tram A et B - 1 er étage - T1 de 27 m² - lumineux - cuisine séparée - chauffage elect - eau froide collective - salle de bain avec baignoire- rangements - cave - LOYER 367€+ 40€ prov charges - HONORAIRES 351€ dont 81€ Etat des lieux, DG 367€ Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 394€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 472 €/ mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle: http://www.meilleurevisite.com/visit/891064e1-460d-11ec-9769-00155ddf0f22 IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04 76 47 35 00

407 € CC*

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Réf : 43 emile zola

GRENOBLE - T3 65m²

Grenoble (38100)

GRENOBLE 43 rue Emile Zola, T3 au 2 eme etage, 65 m², Belle piece de vie exposition sud calme et degagée, cuisine équipée avec cellier, chambres avec placard, cave, garage à velo. LOYER 755 € charges 30 €, Honos 754 € dont 189€ EDL, DG 1510 € Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr IMMO VICTOR HUGO 04.76.47.35.00

785 € CC*

Appartement en location sur Grenoble