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Réf : 12 RUE DOCTEUR MAZET

T2 12 RUE DOCTEUR MAZET

Très bel appartement de type 2P+C d'une surface de 42.72m² au premier étage d'un bel immeuble en hyper centre 12 rue Docteur Mazet, composé d'un séjour avec cheminée décorative, balcon, une cuisine séparée semi équipée (plaques, hotte, emplacement four, machine à laver et frigo), un espace nuit d'environ 8m² fermé, salle de bain avec WC et dressing. Charme de l'ancien conservé avec sol en mosaiques, parquets, hauteur sous plafond. Chauffage individuel au gaz (chaudière 2019), double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. LOYER 635 €, CHARGES 29 €, CT ENTRETIEN CHAUDIERE 11€ - DG 635 €, HONOS 555 € dont 128 € frais EDL Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 558 €/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 672€/ mois) NAHMIAS IMMOBILIER 04 76 473 500 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

675 € CC*

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Réf : 7 FUSILLES

T2 MEUBLE GRENOBLE AMPERE

Grenoble (38000)

GRENOBLE, 7 Square des Fusillés, angle Ampère / Berriat, résidence sécurisée "LE CARRE DES HALLES", T2 meublé de 40m² au 5ème étage avec ascenseur, cuisine aménagée (frigo, hotte, four) ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs, Zone soumise à encadrement des loyer (Loyer de base 468€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 561€/ mois. Complément de loyer 30€ (résidence sécurisée, belles prestations, mobilier en excellent état) Soit un LOYER de 591€/ mois + CHARGES 55€ - HONOS 520€ dont 120€ frais EDL, DG 1182€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04.76.47.35.00

646 € CC*

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Réf : 201 RUE DE STALINGRAD

T3 + GARAGE STALINGRAD

Grenoble (38100)

Dans immeuble de standing "Le Panorama" sis 201 Rue de Stalingrad, très beau 3P+C de 83,75 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant un grand séjour, une cuisine séparée équipée de meubles + électroménagers ouverte sur terrasse ensoléillée, vue Vercors et chaîne de Belledonne, deux chambres, salle de bain, wc séparés - eau froide + eau chaude + chauffage collectifs (inclus dans la provision charges) - Garage - loyer : 697 € + 110€ charges + 15€ provision TEOM - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” NAHMIAS IMMOBILIER 04 76 47 35 00

822 € CC*

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Réf : 11 RUE JOSEPH BOUCHAYER

T3 VILLA SAINT MARTIN

Grenoble (38000)

GRENOBLE- 11 RUE JOSEPH BOUCHAYER - Face TRAM ligne E; T3 de 62.70 m² situé au 3ème asc, comprenant une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, WC. Terrasse de 11.47 m² exposition sud. Chauffage individuel gaz, garage. LOYER 854€, charges 60 € - HONOS 658€ dont 186€ frais EDL, DG 854€. Soumis au plafond de revenus IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04.76.47.35.00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

914 € CC*

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Réf : 7 vernet appart3

T3 DUPLEX GARE

Grenoble ()

GRENOBLE - Secteur gare - 7 rue Elie Vernet - T3 duplex au 1er étage, 49 m² (surface au sol) et 39 m² en carrez - séjour avec kitchenette équipée et deux chambres à l'étage - chauffage individuel électrique - eau froide collective - Loyer 572€ + 40€ de CHARGES - HONOS 528€ dont 111€ frais EDL) - DG 572€ IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04 76 47 35 00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 410.70€ HC/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 492.10€ HC/ mois).Complément de loyer: 80€ (proche gare et des quais, appartement en duplex)

612 € CC*

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Réf : 38 AV MARECHAL RANDON

T3 - ILE VERTE

Grenoble (38000)

GRENOBLE Ile Verte - 38 Avenue Marechal Randon, beau T3 de 73.95m² de standing au cinquième étage avec ascenseur, cuisine aménagée et équipée, machine à laver, dressing, salle de bains, double vitrage, parquet, nombreux rangements, grande cave et grand grenier, chaudière GAZ - Loyer 1132 € - Charges 65€ - Honos 861€ dont 222€ frais EDL - DG 1132€ Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 824€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 992€/ mois) Complément de loyer : 140 € : Etage surélevé, balcons, traversant, vue sur Bastille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. IMMO VICTOR HUGO 04 76 47 35 00

1 197 € CC*

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Réf : 27 deux mondes

Grenoble - 27 Allée des deux Mondes -

Grenoble (38100)

Appartement - Type 1P+C situé 27 Allé des deux Mondes, d'une surface de 29.70 m² au 2 ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend un coin cuisine équipée avec branchement machine à laver, un séjour avec balcon , une chambre, salle d'eau - Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs - vidéophone + digicode - Un garage fermé vient compléter la location - - Loyer 454€ + 73 € charges - Honos 386€ dont 89€ EDL € - DG 454€. NAHMIAS IMMOBILIER 04 76 47 35 00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

527 € CC*

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Réf : 18 rue Ed Vaillant

T3 GRENOBLE terrasse et parking

Grenoble (38000)

Grenoble 18 rue Edouard Vaillant, T3 de 70m² traversant au 4eme etage avec asc, double vitrage, cuisine équpée aménagée four, plaques, hotte, balcon, vue degagée, place de parking securisée, chauffage indiduel gaz + radiateurs electriques, cave, LOYER 736€ - CHARGES 45€ - HONOS 674€ dont 210€ état des lieux - DG 736€ IMMO VICTOR HUGO 04.76.47.35.00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

781 € CC*

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Réf : 43B_ZOLA

3 pièces meublé

Grenoble (38000)

43 RUE EMILE ZOLA à GRENOBLE - Appartement T3 entièrement meublé ouvert à la colocation situé au 3ème étage, cuisine équipée (four plaque hotte frigo) ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau avec lave linge, balcon. Chauffage individuel gaz. LOYER 755€ - CHARGES 30€ - HONORAIRES 754€ dont 150€ frais EDL - DG 1510€ IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04.76.47.35.00 Visite virtuelle: http://www.meilleurevisite.com/visit/f5089783-16f9-11ec-a203-00155ddf0f22 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

785 € CC*

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Réf : 9 RUE THIERS (2G)

APPARTEMENT ANCIEN RENOVÉ CLIMATISÉ HYPER CENTRE

Grenoble (38000)

Appartement Ancien Refait à Neuf avec Pompe à Chaleur Air/Air – Idéalement Situé 9 rue Thiers Cet appartement entièrement rénové d'environ 87m² dans bel immeuble ancien au 2e étage vous offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien (parquets, mosaiques, hauteurs sous plafond), il est composé d'un grand séjour, une cuisine séparée entièrement équipée (four, lave vaisselle), deux très grandes chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau / WC L’appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. La pompe à chaleur air/air garantit un confort thermique optimal toute l'année tout en étant économique et respectueuse de l'environnement. DPE C 2025! Points forts : Rénovation complète , appartement prêt à emménager. Cuisine séparée entièrement équipée Pompe à chaleur air/air pour une gestion optimale de la température. Belle luminosité , traversant double éxposition, balcons des deux cotés Fibre, tableau DTI et prises éthernet Grand dressing Localisation idéale , proche des commerces de la rue Thiers et du Cours Berriat, écoles, et autres commodités. Visite virtuelle sur demande ! Loyer 1220 € + 60 € prov charges + 10 € contrat entretien pompe à chaleur, honoraires agence 1120 € dont 250 € frais d'état des lieux Si vous recherchez un appartement alliant confort moderne et cachet de l’ancien, n’attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite. Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 983€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 1183€/ mois) Complément de loyer de 37€ : neuf, proche de toutes commodités, balcon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00

1 290 € CC*

Appartement en location sur Grenoble