Local Commercial 81 m²

A Louer Grenoble Cr Lafontaine A louer idéalement situé à côté de la place Victor Hugo en face du lycée Champollion. Local d’une surface totale d’environ 81 m2 répartie de la façon suivante : RDC de 52.34m2, mezzanine de 28.85m2 Local climatisé et totalement rénové loué clés en main. Environnement commercial : L'Eau Vive, BNP, Brasserie Chavant, lycée Champollion.. Loyer annuel : 24 000,00 Euros HC Charges annuelles : 720 Euros Taxe foncière : 2 000,00 Euros Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires Agence: 4000 Euros HT

Réf : 1518

2 000 € HC*

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Le Bourg-d'Oisans (38520)

FONDS DE COMMERCE

Opportunité à saisir : fonds de commerce de 200 m² (100 m² de stockage et 100 m² de surface de vente) en plein cœur de Bourg D’Oisans. Si vous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour votre magasin de location (ski et vélo) ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce magasin vous offre la possibilité exceptionnelle d'établir votre activité dans le centre de Bourg D'Oisans. Cet emplacement est idéallement placé en face de la future office du tourisme. Le bien se compose d'un espace vente d'environ 100 m² avec vitrine, d’un atelier de réparation, d’une pièce de stockage, d’une petite cuisine, de sanitaires et au sous-sol vous trouverez 100m² de stockage. Un garage est disponible pour le stockage dans une petite rue à côté du fonds de commerce. Il s’agit d’un emplacement stratégique à Bourg d'Oisans ; une ville en plein essor qui a pour projet de créer une remontée mécanique en lien direct avec l'Alpes d'Huez, de quoi vous offrir nombreux clients ! Ce fonds de commerce vous offre : - Une clientèle locale et habituée mais aussi touristique. - Un chiffre d’affaires en évolution - Du matériel vendu pour une valeur de 180 000 € (vélo, ski ...) - Le loyer par mois est de 1900 € pour le fonds de commerce et de 150 € pour le garage. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant au 06 38 32 95 15 pour avoir plus d'informations.

Réf : 1715

150 000 €

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Grenoble (38100)

PARKING COUVERT GRENOBLE

GRENOBLE - 8 Chemin Villebois, Place de parking couverte n°4 - LOYER 60€ - HONOS 60€ - DG 60€ Secteur Valmy, proximité stade des Alpes et Palais des Sports. IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04.76.47.35.00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

Réf : 8 VILLEBOIS

60 € CC*

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Grenoble (38000)

Grenoble - T3 duplex en dernier étage + garage

Grenoble - Au 7 rue Elie Vernet, dans un secteur à la fois proche de la gare, du centre-ville et de la presqu'île, appartement T3 duplex de 60 m² au sol et 48 m² carrez au 2ème et dernier étage + garage, seul appartement sur le palier. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée ouverte et un accès au balcon, 2 chambres (une de plain pied et l'autre à l'étage de 16,80 m² au sol) et une salle de bains avec wc. Vous pourrez profiter d'un extérieur. La résidence est au calme et le stationnement est très facile. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets roulants manuels, le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont de 144 €/mois. Ce bien peut convenir à la fois à une résidence principale ou bien pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Jérôme O680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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1

Réf : 1020682

139 000 €

Sous-offre

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Grenoble (38000)

Point chaud boulangerie

Grenoble centre point chaud à cédér situé sur un axe passant l'agence Nahmias vous propose un point chaud boulangerie a vendre Fort d'un chiffre d'affaire de 460.000 € cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple Infos et visite au 06 10 35 25 67

Réf : boulan5

250 000 €

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Grenoble (38000)

Appartement à vendre CASERNE DE BONNE

Belle opportunité d’investissement immobilier pour cet appartement situé à deux pas de la place Championnet et de la Caserne de bonne, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. Cet appartement T2 lumineux de 43,37 m2 carrez ou de 59,96 m2 au sol est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable grâce a la demande étudiante et professionnelle. Il se compose d’un salon spacieux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une salle de bains moderne, chambre séparée , d’une mezzanine , 2 WC et d'une buanderie. Auparavant loué 650€ / mois il peut aussi être proposé en location courte durée type Airbnb et proposer jusqu’à 6 couchages pour un rendement locatif très attractif ! L’appartement nécessite de légers travaux pour mise au goût du jour. DPE E nouvelle génération, fenêtres bois double vitrage, charges de copropriété 437 € / tirmestre ( chauffage / eau chaude et eau froide colléctive), taxe foncière : 1142 € Occasion à ne pas manquer ! Je vous propose un accompagnement sur mesure pour votre projet. Appelez moi et parlons en ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [ www.georisques.go Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Emilie-Rose Vigneri au 06 38 32 95 15 .

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Réf : 1712

108 000 €

Sous-offre

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Grenoble (38000)

studio centre ville de Grenoble / secteur:Jardin de Ville

NOUVEAUTÉ NAHMIAS IMMOBILIER Découvrez ce spacieux studio , 1er étage en plein centre-ville de Grenoble : 4 rue Marcel Deprez . Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat , belle hauteur sous plafond et un espace nuit en mezzanine . Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte , coin nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC et une cave . Emplacement central et recherché proche de toute commoditée . _Chauffage individuel électrique | Double vitrage DPE E (nouvelle génération) _ Faibles charges de copropriété ( du 1 er juillet - 30 septembre : 251,92€ ) et faible taxe foncière : 912 € _Anciennement loué environ 571 € / mois Produit rare sur le marché ! Émilie-Rose au 06 38 32 95 15 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ www .georisques .gouv.fr ](http: .fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Réf : 1711

129 000 €

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Échirolles (38130)

Apparement 3 pièces avec terrasse - Echirolles - rue Géo Charles -...

En exclusivité - Echirolles - 7 rue Géo Charles - Appartement 3 pièces + cuisine (T3) d'environ 64,82 m² avec terrasse. L'appartement se compose de : - un séjour ouvert sur cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, - deux chambres avec placards, - une salle de bains, - WC séparés. Vendu avec un cellier sur le palier, possibilité garage en sus. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), avec accès direct à l'autoroute, dans un secteur calme. L'appartement est doté de toutes les prestations d'une copropriété récente et sécurisée (construction BBC de 2013) qui dispose d'un parking fermé et d'un ascenseur de plain pied pour accessibilité PMR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - ZéroSix TrenteDeux SoixanteCinq ZéroZéro SoixanteQuinze Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Réf : 1020678

149 000 €

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La Garde-Freinet (83680)

restaurant 160M2

Restaurant situé au centre d'un petit village varois avec une surface de 160M2 convient idéalement à un couple ou deux associés Ce local en trés bn état beneficié d'unue tres grande surface avec plus de 50 Places int et autant à l'exterieur ce quipermet quelque soit la saison de travailler Pas de personnel à reprendre actuellement exploité de façon saisonnière et avec un potentiel de croissance important. Info au tel ou sur Rdv 06 10 35 25 67 Stéphane

Réf : PONC12

400 000 €

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Grenoble (38000)

Appartement à vendre, quartier championnet ,centre ville de Grenoble

Secteure Championnet ,cet appartement de type 4P+C d’une surface de 103,53 m² avec terrasse et balcon . Emplacement idéal au calm et en plein coeur du centre ville de Grenoble située 20 RUE DES BERGERs , venez découvrir cet appartement spacieux et atypique par sa disposition qui se compose d’un grand séjour ouvert sur terrasse plein sud , d'une grande cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont deux avec balcon,d'un espace dresing, d'un celier, d'une salle d’eau, une buanderie de 6 m² , WC séparé et nombreux placards de rangement GARAGE en suplement pour 20 000 € Cet appartement est au troisième étage avec ascenseu d'une petite résidence des années 2000 avce un accés securisé. Fenêtres PVC double vitrage avec isolation phonique et thermique + volets mécaniques+moustiquaire Un rafraîchissement pour mise au gout du jour est à prévoir Rare opportunité à saisir qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle proche de toutes commodités , à voir absolument ! Coup de cœur assuré ! Votre contact : Emilie-Rose Vigneri 06 38 32 95 15 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Réf : 1710

301 600 €

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