Grenoble (38000)

Local Commercial 80m²

Grenoble Rue Saint-Jacques Emplacement idéalement situé rue saint jacques sur un axe très passant. Surface totale d’environ 80 m² Emplacement stratégique profitant d’un énorme flux piétons la journée et d’un environnement commercial très animé. Environnement : Yves Rocher ; Geox ; JD Sports; Petit Bateau. Loyer annuel : 19 200,00 Euros HC Droit au bail : 15 000,00 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Charges annuelles : 600,00 Euros Taxe foncière : 2874,00 Euros Frais de rédaction charge preneur Honoraires : 3500 € HT

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Réf : 1717

1 600 € HC*

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Grenoble (38100)

Grenoble - T4 de 64 m² en dernier étage proche hyper centre

Grenoble dernier étage, spécial investisseurs ou 1er achat ! Au 12 boulevard du Général Gallièni, au sein d'une résidence fermée sécurisée et parfaitement entretenue avec parking pour la résidence, venez découvrir cet appartement traversant Sud/Nord de type T4 de 64 m² idéal pour un investissement en colocation (4 chambres). En bon état et situé en dernier étage sans ascenseur et au calme, il se compose d'une entrée /dégagement desservant 4 chambres meublées, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements, double vitrage PVC, balcon et vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse, chauffage individuel électrique et faibles charges de 848 €/An. Taxe foncière de 1 317 €. La résidence avec espace verts ravalée et isolée par l'extérieur est en parfait état, fermée sécurisée et très bien entretenue. Vous bénéficierez d'une cave saine et d'un grand local à vélos. Et 2 parkings de copropriété. L'appartement se situe tout proche de l'hyper-centre tout en étant au calme. Tram C arrêt Flandrin Valmy à 2 pas et tous commerces de proximité. Pour la colocation, il était loué en 4 chambres meublées et équipées pour un revenu de 1 350 € hors charges. DPE D nouvelle version. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme o680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

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Réf : 1020684BIS2

140 000 €

Sous-compromis

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Grenoble (38000)

Local Commercial 81 m²

A Louer Grenoble Cr Lafontaine A louer idéalement situé à côté de la place Victor Hugo en face du lycée Champollion. Local d’une surface totale d’environ 81 m2 répartie de la façon suivante : RDC de 52.34m2, mezzanine de 28.85m2 Local climatisé et totalement rénové loué clés en main. Environnement commercial : L'Eau Vive, BNP, Brasserie Chavant, lycée Champollion.. Loyer annuel : 24 000,00 Euros HC Charges annuelles : 720 Euros Taxe foncière : 2 000,00 Euros Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires Agence: 4000 Euros HT

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Réf : 1518

2 000 € HC*

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Le Bourg-d'Oisans (38520)

FONDS DE COMMERCE

Opportunité à saisir : fonds de commerce de 200 m² (100 m² de stockage et 100 m² de surface de vente) en plein cœur de Bourg D’Oisans. Si vous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour votre magasin de location (ski et vélo) ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce magasin vous offre la possibilité exceptionnelle d'établir votre activité dans le centre de Bourg D'Oisans. Cet emplacement est idéallement placé en face de la future office du tourisme. Le bien se compose d'un espace vente d'environ 100 m² avec vitrine, d’un atelier de réparation, d’une pièce de stockage, d’une petite cuisine, de sanitaires et au sous-sol vous trouverez 100m² de stockage. Un garage est disponible pour le stockage dans une petite rue à côté du fonds de commerce. Il s’agit d’un emplacement stratégique à Bourg d'Oisans ; une ville en plein essor qui a pour projet de créer une remontée mécanique en lien direct avec l'Alpes d'Huez, de quoi vous offrir nombreux clients ! Ce fonds de commerce vous offre : - Une clientèle locale et habituée mais aussi touristique. - Un chiffre d’affaires en évolution - Du matériel vendu pour une valeur de 180 000 € (vélo, ski ...) - Le loyer par mois est de 1900 € pour le fonds de commerce et de 150 € pour le garage. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant au 06 38 32 95 15 pour avoir plus d'informations.

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Réf : 1715

150 000 €

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Grenoble (38000)

Grenoble Hyper centre - Plateau de 52 m² idéalement situé en...

Grenoble spécial investisseurs idéal pour un projet de location saisonnière en courte durée (Airbnb) avec forte rentabilité ! En hyper centre ville et au calme. Donnez vie à votre projet avec la création d'un 3 pièces + cuisine avec ce plateau de 52 m² en dernier étage. Situé dans une large cour intérieure au 26 bis rue St Jacques, vous serez au calme tout en étant en hypercentre avec toutes les commodités nécessaires. Devis disponible sur demande (environ 40 k€) Ce plateau laisse libre court à votre imagination, nous pouvons également vous mettre en relation avec les entreprises et maître d'oeuvre pour réaliser les travaux nécessaires. Toutes les autorisation ont été obtenu pour la création de 3 velux. Les menuiseries sont déjà toutes en double vitrage aluminium. La façade va être ravalée à la charge du vendeur et la cour intérieure va être refaite à la parisienne, comme sur les photos. Pour l'instant le DPE est vierge du fait de l'absence de système de chauffage. 2 plateaux sont disponibles de 52 m² à 125 000 € chacun. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Jérôme O680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

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Réf : 1020681BIS

125 000 €

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Grenoble (38100)

GARAGE RUE MALLIFAUD

GRENOBLE - 20 rue Mallifaud, Garage n° 19 en sous-sol d'un immeublé sécurisé. LOYER 90€ - DG 90€ - HONOS 90€. IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04.76.47.35.00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : 20 MALLIFAUD

90 € CC*

Prochainement disponible

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Grenoble (38100)

PARKING COUVERT GRENOBLE

GRENOBLE - 8 Chemin Villebois, Place de parking couverte n°4 - LOYER 60€ - HONOS 60€ - DG 60€ Secteur Valmy, proximité stade des Alpes et Palais des Sports. IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04.76.47.35.00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : 8 VILLEBOIS

60 € CC*

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Grenoble (38000)

Grenoble - T3 duplex en dernier étage + garage

Grenoble - Au 7 rue Elie Vernet, dans un secteur à la fois proche de la gare, du centre-ville et de la presqu'île, appartement T3 duplex de 60 m² au sol et 48 m² carrez au 2ème et dernier étage + garage, seul appartement sur le palier. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée ouverte et un accès au balcon, 2 chambres (une de plain pied et l'autre à l'étage de 16,80 m² au sol) et une salle de bains avec wc. Vous pourrez profiter d'un extérieur. La résidence est au calme et le stationnement est très facile. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets roulants manuels, le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont de 144 €/mois. Ce bien peut convenir à la fois à une résidence principale ou bien pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Jérôme O680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Réf : 1020682

139 000 €

Sous-offre

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Grenoble (38000)

Point chaud boulangerie

Grenoble centre point chaud à cédér  situé sur un axe passant l'agence Nahmias vous propose un point chaud boulangerie a vendre  Fort d'un chiffre d'affaire de 460.000 € cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple  Infos et visite au 06 10 35 25 67

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Réf : boulan5

250 000 €

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Grenoble (38000)

Appartement à vendre CASERNE DE BONNE

Belle opportunité d’investissement immobilier pour cet appartement situé à deux pas de la place Championnet et de la Caserne de bonne, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. Cet appartement T2 lumineux de 43,37 m2 carrez ou de 59,96 m2 au sol est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable grâce a la demande étudiante et professionnelle. Il se compose d’un salon spacieux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une salle de bains moderne, chambre séparée , d’une mezzanine , 2 WC et d'une buanderie. Auparavant loué 650€ / mois il peut aussi être proposé en location courte durée type Airbnb et proposer jusqu’à 6 couchages pour un rendement locatif très attractif ! L’appartement nécessite de légers travaux pour mise au goût du jour. DPE E nouvelle génération, fenêtres bois double vitrage, charges de copropriété 437 € / tirmestre ( chauffage / eau chaude et eau froide colléctive), taxe foncière : 1142 € Occasion à ne pas manquer ! Je vous propose un accompagnement sur mesure pour votre projet. Appelez moi et parlons en ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [ www.georisques.go Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Emilie-Rose Vigneri au 06 38 32 95 15 .

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Réf : 1712

108 000 €

Sous-compromis

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