studio centre ville de Grenoble / secteur:Jardin de Ville

Grenoble centre – Studio avec mezzanine et cave, idéal investissement ou premier achat Situé au 1er étage d’un immeuble en plein cœur de Grenoble, au 4 rue Marcel Deprez, ce studio lumineux constitue une opportunité rare sur le marché. Sa localisation centrale, très recherchée, permet un accès direct aux commerces, transports et commodités du centre-ville. Ce bien est parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif ou à un premier achat. Il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son espace nuit en mezzanine, optimisant intelligemment la surface. Le studio se compose : D’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée D’un coin nuit en mezzanine D’une salle d’eau avec WC D’une cave privative en sous-sol Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique Fenêtres en double vitrage Diagnostic de performance énergétique : classe E (nouvelle version) Faibles charges de copropriété : 251,92 € pour le trimestre du 1er juillet au 30 septembre Taxe foncière : 912 € Un bien rare par sa configuration et son emplacement, à découvrir sans tarder. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Émilie-Rose au 06 38 32 95 15. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

1

Réf : 1711

117 000 €

Sous-offre

Voir le bien

Échirolles (38130)

Apparement 3 pièces avec terrasse - Echirolles - rue Géo Charles -...

En exclusivité - Echirolles - 7 rue Géo Charles - Appartement 3 pièces + cuisine (T3) d'environ 64,82 m² avec terrasse. L'appartement se compose de : - un séjour ouvert sur cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, - deux chambres avec placards, - une salle de bains, - WC séparés. Vendu avec un cellier sur le palier, possibilité garage en sus. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), avec accès direct à l'autoroute, dans un secteur calme. L'appartement est doté de toutes les prestations d'une copropriété récente et sécurisée (construction BBC de 2013) qui dispose d'un parking fermé et d'un ascenseur de plain pied pour accessibilité PMR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - ZéroSix TrenteDeux SoixanteCinq ZéroZéro SoixanteQuinze Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

3

2

1

Réf : 1020678

149 000 €

Voir le bien

La Garde-Freinet (83680)

restaurant 160M2

Restaurant situé au centre d'un petit village varois avec une surface de 160M2 convient idéalement à un couple ou deux associés Ce local en trés bn état beneficié d'unue tres grande surface avec plus de 50 Places int et autant à l'exterieur ce quipermet quelque soit la saison de travailler Pas de personnel à reprendre actuellement exploité de façon saisonnière et avec un potentiel de croissance important. Info au tel ou sur Rdv 06 10 35 25 67 Stéphane

Réf : PONC12

400 000 €

Voir le bien

Grenoble (38000)

Appartement à vendre, quartier championnet ,centre ville de Grenoble

Grenoble – Secteur Championnet Appartement 4 pièces + cuisine – 103,53 m² avec terrasse, balcon et garage en option Situé au 20 rue des Bergers, dans une rue calme en plein centre-ville de Grenoble, ce grand appartement de 4 pièces et cuisine offre une surface confortable de 103,53 m². Il bénéficie d’une belle terrasse orientée plein sud, d’un balcon, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Installé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant des années 2000, ce bien lumineux séduit par sa disposition originale et son potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. L'appartement se compose : D’un vaste séjour donnant accès à une terrasse exposée au sud, avec vue dégagée sur les toits depuis la cour intérieure D’une cuisine séparée, aménagée et équipée De trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon D’un espace dressing, d’un cellier, et d’une buanderie de 6 m² D’une salle d’eau et de toilettes séparées De nombreux placards intégrés pour un rangement optimal Les prestations techniques incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des volets roulants manuels et moustiquaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l’ensemble au goût du jour. Un garage fermé est proposé en option pour un montant de 20 000 €. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 300 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 700 €. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux, et son emplacement privilégié à deux pas du tramway, des établissements scolaires, des commerces et de toutes les commodités. Visite vivement recommandée. Contact : Émilie-Rose Vigneri – Agence NAHMIAS – 06 38 32 95 15 Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

4

3

1

Réf : 1710

301 600 €

Sous-offre

Voir le bien

Grenoble (38000)

STUDIO MEUBLE CHAMPIONNET

Studio meublé d'une surface de 20m² au deuxième étage d'un petit immeuble avec prestations de qualité: magnifique cuisine entièrement équipée (four, frigo, plaques induction, machine à laver, lave vaisselle), salle d'eau avec douche et WC suspendu, terrasse - Dans une rue calme en plein quartier Championnet, proche toutes commodités - Possibilité garage fermé dans l'immeuble 90 € en sus . Eau froide inclus dans les charges, bon classement énergétique. Loyer 615 € + 35 € prov / charges, Honos 267 € dont 60 € frais EDL, Dépôt de garantie 1230 € Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 342€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 410 €/ mois) Complément de loyer 205 € ( entièrmement meublé - proche de toutes commodités - terrasse ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. NAHMIAS IMMOBILIER 04.76.47.35.00

1

Réf : 20 RUE DES BERGERS

650 € CC*

Voir le bien

Grenoble (38000)

GARAGE QUAI DE FRANCE

GRENOBLE - 38 Quai de France, garage n° 4 à louer; LOYER 122€ - DG 115€ - HONOS 122€ IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04.76.47.35.00

Réf : 38 QUAI FRANCE

122 € CC*

Voir le bien

Vizille (38220)

VENTE FAST-FOOD VIZILLE

À la vente, en exclusivité, sur le secteur de Vizille, un restaurant fast-food complètement rénové à neuf vous attend! Il se compose d’une salle de restauration ainsi que d’un espace de préparation et de sanitaires Le concept est innovant et concurrentiel car personne ne le propose Ce projet sera s’adapter autant à des professionnels qu'à des particuliers qui souhaitent se lancer loyer 550 € /mois Je vous invite à me contacter dès maintenant au 06 38 32. 95 15. 15 afin d’ avoir plus de renseignements N’attendez pas!

Réf : 1706

29 000 €

Voir le bien

Grenoble (38000)

Grenoble - Rue Thiers - Magnifique T3 de 87 m² en étage

Grenoble centre-ville rue Thiers - Très bel appartement T3 rénové de 87 m² en étage avec ascenseur. Il offre de belles prestations avec notamment une belle hauteur sous plafond, de grandes portes fenêtres, un salon avec accès au balcon sur rue, mobilier sur mesure, une grande cuisine équipée avec balcon exposé Ouest où vous pourrez profiter de l'extérieur, un chauffage individuel au gaz de ville, domotique, wc suspendu, spacieuse salle d'eau, 2 chambres avec dressing aménagé et un grand espace de rangement. Il ne reste plus quà poser vos valises. Un garage est disponible en sus du prix. La résidence des années art déco a été entièrement ravalée et est à jour de tous travaux. DPE C nouvelle version. Faibles charges de copropriété de 968 €/an. Votre contact : Jérôme o680911620 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

3

2

1

2

Réf : 1020667

330 000 €

Sous-offre

Coup de coeur

Voir le bien

Grenoble (38000)

2 PIECES MEUBLE HYPER CENTRE

GRENOBLE - 13 rue Jean-Jacques Rousseau, hyper centre, proche de toutes commodités. T2 meublé de 27.99m² au 3ème étage comprenant une cuisine, une chambre, un séjour, salle de d'eau/W.C. Chauffage individuel électricité, eau froide individuelle. Zone soumise à encadrement des loyers (Loyer de base 383€/ mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 459€/ mois), Complément de loyer 151€: (hyper centre, proche toutes commodités, entièrement meublé, climatisation) soit un loyer de 610€ + CHARGES 40€ - HONORAIRES 610€ dont 81€ frais EDL, DG 1220€ IMMOBILIERE VICTOR HUGO 04.76.47.35.00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

2

1

Réf : 13 JEAN JACQUES ROUSSEAU

650 € CC*

Voir le bien

Grenoble (38000)

Local Commercial 159 m²

A Louer - Grenoble - Proche Place Victor Hugo Local Commercial en bon état d'une superficie totale d'environ 159 m² en rez-de-chausée Local Commercial situé Rue Emile Augier, à quelques pas de la place Victor Hugo Environemment Commercial : Maje : Sandro : Claudie Pierlot Loyer annuel : 24.000 Euros Charges Annuelles : Environ 1700 Euros Taxe Foncière : 4400 Euros Dépôt de garantie : 1 Mois de Loyer Honoraires agence : 3600 Euros HT

Réf : 1703

2 000 € HC*

Voir le bien

Confiez-nous votre recherche