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Réf : 1020700

T4 lumineux - Grenoble - avenue de Constantine - 86.81 m²

Grenoble - 70 avenue de Constantine - Appartement 4 pièces + cuisine situé au 1er étageavec ascenseur, avec balcon, d'environ 86.81 m². L'appartement se compose de : - un séjour avec salle à manger donnant sur un balcon exposé Ouest, - une cuisine séparée et équipée avec sa loggia, - 2 chambres dont une avec dressing, - une salle de bains, - WC séparés. Appartement, lumineux, avec vue dégagée sur parc. Chauffage collectif urbain, double vitrage PVC, volets roulants électriques, nombreux rangements. Vendu avec une cave en sous sol, possibilité garage en sus au prix de 10 000€. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Situé à deux pas de toutes commodités (centre commercial Grand Place, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes du centre ville de Grenoble dans une copropriété sécurisée qui dispose d'un ascenseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - ZéroSix TrenteDeux SoixanteCinq ZéroZéro SoixanteQuinze Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

95 000 €

Sous-compromis

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Réf : 1712

Appartement à vendre CASERNE DE BONNE

Grenoble (38000)

Belle opportunité d’investissement immobilier pour cet appartement situé à deux pas de la place Championnet et de la Caserne de bonne, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. Cet appartement T2 lumineux de 43,37 m2 carrez ou de 59,96 m2 au sol est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable grâce a la demande étudiante et professionnelle. Il se compose d’un salon spacieux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une salle de bains moderne, chambre séparée , d’une mezzanine , 2 WC et d'une buanderie. Auparavant loué 650€ / mois il peut aussi être proposé en location courte durée type Airbnb et proposer jusqu’à 6 couchages pour un rendement locatif très attractif ! L’appartement nécessite de légers travaux pour mise au goût du jour. DPE E nouvelle génération, fenêtres bois double vitrage, charges de copropriété 437 € / tirmestre ( chauffage / eau chaude et eau froide colléctive), taxe foncière : 1142 € Occasion à ne pas manquer ! Je vous propose un accompagnement sur mesure pour votre projet. Appelez moi et parlons en ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [ www.georisques.go Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Emilie-Rose Vigneri au 06 38 32 95 15 .

108 000 €

Sous-offre

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Réf : 1020697

Saint-Egrève - Joli T4 de 92 m² + Parking privé Domaine Barnave

Saint-Égrève (38120)

EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de St Egrève au 11 boulevard Jomardiere au sein du réputé et recherché Domaine Barnave , résidence Le Fructidor, très joli et lumineux appartement T4 traversant Est/Ouest d'environ 92 m² en étage intermédiaire avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour double de 34 m² avec accès au balcon/terrasse de 12 m² sur lequel vous pouvez prendre vos repas avec une jolie vue dégagée sur le Vercors et une cuisine équipée avec loggia (branchement lave-linge). On trouve ensuite un espace nuit composé d'un large hall desservant 2 chambres possible 3 dont une avec placard mural, un dressing, une jolie salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est en bon état avec notamment comme prestations une porte blindée, du double vitrage récent, des stores bannes sur la terrasse, de volets roulants électriques dans les chambres et d'une loggia avec attente lave-linge. Une place de parking privative et une grande cave complétent le tout, local à vélos. Le DPE est en D nouvelle version. Magnifique vues sur le Vercors et la Chartreuse jusqu'à Chamechaude La copropriété est à jour de tous travaux. Les charges de copropriété sont de 224 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et les charges communes (ascenseur, gardien, entretien du parc, piscine, tennis, jeux d'enfants, gardien et jardinier). Taxe foncière 2024 de 1 613 €. Véritable qualité de vie au sein du domaine Barnave qui bénéficie notamment d'un parc entretenu de 11 ha avec comme prestations 2 piscines privées gardées et surveillées (grand et petit bassin), 2 cours de tennis, un terrain de volley, table de ping-pong, plusieurs jeux pour jeunes enfants et des espaces lecture et détente. Très bon voisinage. TRAM E et école primaire en bordure de parc. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620

249 000 €

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Réf : 1711

studio centre ville de Grenoble / secteur:Jardin de Ville

Grenoble (38000)

Grenoble centre – Studio avec mezzanine et cave, idéal investissement ou premier achat Situé au 1er étage d’un immeuble en plein cœur de Grenoble, au 4 rue Marcel Deprez, ce studio lumineux constitue une opportunité rare sur le marché. Sa localisation centrale, très recherchée, permet un accès direct aux commerces, transports et commodités du centre-ville. Ce bien est parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif ou à un premier achat. Il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son espace nuit en mezzanine, optimisant intelligemment la surface. Le studio se compose : D’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée D’un coin nuit en mezzanine D’une salle d’eau avec WC D’une cave privative en sous-sol Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique Fenêtres en double vitrage Diagnostic de performance énergétique : classe E (nouvelle version) Faibles charges de copropriété : 251,92 € pour le trimestre du 1er juillet au 30 septembre Taxe foncière : 912 € Un bien rare par sa configuration et son emplacement, à découvrir sans tarder. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Émilie-Rose au 06 38 32 95 15. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

117 000 €

Sous-compromis

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Réf : 1730

T2 avec jardin au calme, à 30 min de Grenoble

Le Touvet (38660)

EXCLUSIVITÉ – Superbe T2 avec jardin au calme, à 30 min de Grenoble L'agence Nahmias Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces de 43 m² , rez-de-jardin , résidence sécurisée et prisée "Le Claus de Gagnoux" au Touvet Un cadre de vie exceptionnel , idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant , tout en etant à proximité immédiate des commodités . Ses nombreux atouts : Un séjour spacieux de 22 m² , et une superbe cuisine américaine équipée Une belle chambre de 11 m² avec un grand placard mural , offrant un espace pratique pour organiser votre garde robe . Un jardin privatif d'environ 30 m2 sans vis-à-vis genant , véritable havre de paix en plein coeur du Touvet. Des prestations confortables : Une cave , u n stationnement libre et facile devant l'immeuble , une copropriété parfaitement entretenue et à jour de travaux et volets roulants éléctriques . Un bien rare sur le marché , confort et sérénité garantie . Charge 534 €/an et taxe fonciere de 585 € / an Chauffage éléctrique individuel Vidéo du bien disponible sur le site !!! A ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur . Contact emilie : 0638329515 emilieimmovictorhugogmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

130 000 €

Sous-compromis

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Réf : 1020693

Fontaine - T4 de 64 m² en étage sur les bords du Drac

Fontaine (38600)

Exclusivité ! Sur la commune de Fontaine au 1 rue Danielle Casanova - Ravalement des façades avec isolation par l'extérieur voté et payé par le vendeur. Joli appartement T4 traversant Est/Ouest de 64 m² en étage bénéficiant de magnifique vues sur Belledonne, la Bastille et le Vercors. Il se compose d'une entrée/dégagement desservant un confortable salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière révisée) et les charges sont de 68 €/mois. Une cave complète le tout. Vous serez juste en bordure du Drac avec un accès immédiat à la presqu'île et au pôle scientifique. Stationnement facile. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 Logement à consommation d'énergie excessive : classe F

119 000 €

Sous-offre

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Réf : 1020687

GRENOBLE - GARAGE A VENDRE A L'ILE VERTE

Grenoble (38000)

Grenoble - Secteur île verte au 1 rue Eugène Delacroix - garage à vendre situé au 2ème étage avec ascenseur - Charges de 140 €/an et taxe foncière 2024 de 263 €. Pas de travaux prévus dans la copropriété. A voir vite ! Votre contact : Jérôme O680911620

18 000 €

Coup de coeur

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Réf : 1020690

Grenoble - Joli T2 + garage

Grenoble (38100)

Grenoble - Au 1 rue Honoré de Balzac et au sein d'une résidence de standing - Joli appartement T2 de 46 m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et un accès au balcon/terrasse. On trouve ensuite une belle chambre, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique dernière génération. Vous profiterez aussi d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Tous commerces et transports au pied et le centre-ville à quelques minutes. Pour accompagner ce bien vous aurez également une cave et un garage. Les charges courantes annuelles du dernier exercice sont de 661 € eau froide comprise. Véritable opportunité à ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme O680911620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

105 000 €

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Réf : 1020689

GRENOBLE - Confortable T5 de 97 m² en parfait état DPE C

Grenoble (38100)

Exclusivité ! Sur le secteur des Eaux-Claires au 13 rue Docteur Schweitzer, découvrez ce confortable et cosy appartement de 5 pièces + cuisine en triple exposition qui se compose d'un joli hall d'entrée desservant un spacieux séjour double climatisé orienté plein sud sans aucun vis-à-vis gênant et donnant accès au balcon, une cuisine séparée tout équipée, 3 spacieuses chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau dont une avec wc, nombreux rangements, double vitrage PVC. Une cave privative, un local à vélos et un local poussettes complètent l'ensemble. De plus, pour stationner la résidence profite d'un parking fermé par barrière avec de nombreuses places mais vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. DPE en C Les charges sont de 2 792 €/an et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les communs. La résidence est à jour de tous travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A ne pas manquer ! Votre contact : Emmanuel o632650075. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

175 000 €

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Réf : 1724

A Vendre appartement dans le neufe avec grande terrasse

Grenoble (38100)

Découvrez cet appartement T4 neuf de 89,32 m² situé cours de la Libération à Grenoble . Ce bien offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités. L'appartement se compose de trois chambres de 11 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille.L e séjour spacieux de 44,83 m ² est idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Profitez également d'espaces extérieurs privatifs d'une superficie totale de 76,66 m² , sans vis-à-vis gênant, pour vos moments de partage en plein air. Possibilité d'acquérir un garage pour 25 000 €, offrant une solution de stationnement pratique. L'emplacement est central , à proximité des lycées, écoles, commerces et du tram, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations, contactez Vigneri Emilie-Rose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

390 000 €

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T4 lumineux - Grenoble - avenue de Constantine - 86.81 m²

Appartement à vendre CASERNE DE BONNE

Saint-Egrève - Joli T4 de 92 m² + Parking privé Domaine Barnave

studio centre ville de Grenoble / secteur:Jardin de Ville

T2 avec jardin au calme, à 30 min de Grenoble

Fontaine - T4 de 64 m² en étage sur les bords du Drac

GRENOBLE - GARAGE A VENDRE A L'ILE VERTE

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A Vendre appartement dans le neufe avec grande terrasse

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