Immobilière Victor Hugo
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Champ-sur-Drac - Grande maison familiale au calme

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  • Prix
  • 429 000
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Nouveauté

Maison 157 m² - 6 pièces - Champ-Sur-Drac (38560)

Ref 1020530
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Description de l'offre

Champ-sur-Drac au calme absolu sur un secteur recherché, confortable maison individuelle de 157 m² habitable avec possibilité d'aménagement des combles de 76 m² avec dalle en béton et plus de 3m sous faîtage. La maison se compose, au niveau principal d'un hall d'entrée desservant un salon et un séjour séparé orientés plein sud et communiquant avec la terrasse, une cuisine équipée, un dégagement desservant une grande salle d'eau, 2 spacieuses chambres et un wc. on trouve ensuite en sousplexon trouve un salon avec cuisine équipée ouverte d'environ 30 m², une grande chambre avec point d'eau, une salle d'eau avec wc, un grand cellier et un grand atelier (ancien garage). Vous avez éventuellement la possibilité de faire 2 logements indépendants (1 T2 de 77 m² et 1 T4 de 80 m²). La maison est entièrement équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. La parcelle de terrain est d'environ 1350 m² comprenant un garage avec porte motorisée, un grand jardin potager, des arbres fruitiers (pommier, prunier, figuier, vignes...). Source à proximité avec pompe de relevage afin d'arroser votre jardin. Le terrain est piscinable car partiellement constructible. Calme absolu et proximité des commodités. Taxe foncière de 1 200 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Exclusivité Votre contact Jérôme 0680911620

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 38560


Ville Champ-sur-Drac


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 1 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 429 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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