Immobilière Victor Hugo
04 76 47 35 00
6 cours Berriat 38000 Grenoble

 Grenoble - Grand T2 bis avec 2 terrasses proche centre

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  • Prix
  • 205 000
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Bien vendu

Appartements 64 m² - 2 pièces - Grenoble (38000)

Ref 1020529
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Description de l'offre

Exclusivité ! Produit rare - Proche du centre au 13 rue Louis le Cardonnel. Coup de coeur pour ce grand T2 bis atypique d'environ 64 m² en avant dernier étage sans vis-à-vis avec 2 terrasses couvertes type véranda avec baies vitrées aluminium. Il se compose d'une large entrée/dégagement desservant un salon en parquet chêne communiquant avec la 1ère terrasse de 26 m² avec une magnifique vue sur le Vercors, une grande chambre de plus de 15 m² en parquet chêne avec placard communicant avec la même terrasse, un bureau de plus de 7 m² avec placard pouvant servir de chambre d'appoint, une cuisine aménagée donnant sur la 2ème terrasse de 11 m² avec vue bastille, une jolie salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, porte blindée multi-points, électricité aux normes actuelles. Nombreux rangements et belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Pour compléter le tout vous aurez 2 caves dont une grande à votre disposition. Possibilité d'acquérir un spacieux garage de 22 m² avec prise électrique et lumière au pied de la résidence. Charges de copropriété de 815 €/ an et taxe foncière de 1 366 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A voir vite ! Votre contact : Jérôme 0680911620

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 38000


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Vercors


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1939


Copropriété OUI


nombre de lots 26


Quote Part annuelle des charges 815 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 205 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 196 €


Taxe foncière annuelle 1 366 €


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