Immobilière Victor Hugo
04 76 473 500
6 cours Berriat 38000 Grenoble

LA TRONCHE - Rue Doyen Gosse, T5 d'environ 74 m² en parfait état

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  • Prix
  • 205 000
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Appartement 76 m² - 5 pièces - La Tronche (38700)

Ref 0094
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Description de l'offre

LA TRONCHE - Rue Doyen Gosse secteur privilégié pour ce T5 lumineux d'environ  76 m² en parfait état et très bien situé au sein d'une copropriété ravalée et isolée. L'emplacement est idéal pour un investissement locatif puisque tout proche de la fac de médecine, du TRAM et du domaine universitaire. L'appartement est en avant dernier étage et se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour orienté plein sud et climatisé donnant sur le balcon, un espace cuisine semi-ouvert sur la séjour, un cellier, une salle d'eau avec jolie douche italienne, un wc séparé et une chambre. Ensuite un dégagement desservant deux autres chambres dont une avec balcon, elles sont toutes équipées de leur propre placard mural. Les fenêtres sont en double vitrage récent, le chauffage est individuel au gaz de ville et une cave complète le tout. Le stationnement est très facile et gratuit. Toutes les commodités sont à proximité à pied. Petite copropriété de 10 lots principaux et faibles charges courantes de 460 €/an. A voir vite !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 38700


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 76


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1965


copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 460 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 205 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 39 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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