Chalet haut de gamme à Venosc impasse de maria / Les 2 alpes – 14...

Visite vidéo disponible sur demande – contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception . À vendre en écvlusivité: chalet de prestige situé au cœur du magnifique village de Venosc, dans un environnement naturel et d’exception, au pied du Parc National des Écrins. Ce bien rare et unique offre une vue panoramique époustouflante sur les montagnes , avec une vue directe sur le glacier de la Muzelle et sa cascade. Conçu pour accueillir confortablement jusqu’à 14 personnes, ce chalet haut de gamme conjugue confort, volume, calme absolu et prestations de très grande qualité. Idéalement exposé plein sud, avec un jardin privatif, une terrasse équipée d’un sauna et un balcon, il permet de vivre en plein coeur des montagnes. À seulement 10 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture) de la télécabine de Venosc, ce bien offre un accès direct et rapide à la station des Deux Alpes, idéale pour les amateurs de ski et de sports d’hiver. Il séduira également les amoureux de la nature, situé à deux pas des sentiers de randonnée emblématiques du parc national des Écrins et de paysages à couper le souffle. Un stationnement devant la maison ainsi qu’un petit garage ou atelier viennent compléter ce bien. Ce chalet spacieux et lumineux est composé de cinq suites avec salles de bain privatives, ainsi que de trois chambres supplémentaires desservies par une salle de bain commune. Les volumes sont généreux, les pièces à vivre chaleureuses et baignées de lumière naturelle face à l'éguille de Venosc. Le tout est chauffé par un système performant : chauffage au sol électrique combiné à un poêle à granulés, pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine est entièrement équipée avec des prestations modernes et soignées. Le balcon exposé sud permet de profiter d’un panorama à 180°. Au rez-de-chaussée bas, une grande salle de jeux avec espace canapé et salon offre un lieu idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. Situé proche de la place du Cellier, lieu central du villag, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix : proche du marché local, des événements culturels et artisanaux, de la piste de VTT qui arrive directement à la maison, et à seulement 15 minutes en voiture de Bourg-d’Oisans avec toutes les commodités nécessaires. Ce chalet conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire pour vivre des vacances inoubliables en montagne, ou encore comme un investissement locatif de haut rendement. Le potentiel de location saisonnière est très fort dans notre vallée du Vénéon. Informations et contact : Par sms : 06 38 32 95 15 Par mail à emilieimmovictorhugo@gmail.com «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr» honoraire agence charge vendeur

545 000 €

Sous-compromis

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Réf : 1738

Sous offre – Grange aux Gauchoirs, Bourg d’Oisans – Un cadre de...

Le Bourg-d'Oisans (38520)

À vendre – Grange à rénover aux Gauchoirs, Bourg d’Oisans – Un cadre de vie unique et exceptionnel ! Située dans le secteur privilégié et calme des Gauchoirs, cette grange d'exception, avec un immense potentiel de rénovation (travaux et budget important à prevoir ) , offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature . Au pied des montagnes, cette maison des années 1900 ,est un véritable havre de paix. Caractéristiques du bien : Partie habitable : Le rez-de-jardin (étage 0) comprend une grande pièce voûtée, une cuisine, ainsi que deux pièces dans le fond de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Cave : En sous-sol qui est spacieuse sous toute la cuisine, offrant un excellent espace de rangement. Partie grange : De multiples possibilités s’offrent à vous, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire dans la grange pour agrandir l’espace habitable. Annexes : Ancien cabanon de jardin et une bâtisse en pierre avec toit refait à neuf, parfait pour aménager un atelier ou une dépendance. Terrains et annexes : Ce bien unique est vendu avec plusieurs parcelles : Forêt : 3 220 m² Jardins attenants à la maison : 585 m2 Parcelles supplémentaires : 5 205 m², situées aux Grandes Côtes, ainsi que 6025m2 Giteaux. Parcelle en bordure du chemin du Lauvitel : 950 m². Située à seulement 5 minutes des télécabines de Venosc pour accéder aux Deux Alpes, à 40 minutes d’Alpe d’Huez, et à 10 minutes du centre de Bourg d'Oisans, cette maison bénéficie d’une localisation exceptionnelle . Vous pourrez profiter de magnifiques promenades en partant directement de la maison, avec un accès facile au lac du Lauvitel . De plus, vous serez juste en face de la piste cyclable qui longe le Vénéon et qui mène jusqu'à Allemont, en passant par le lac de baignade de Buclet et du Lac Bleu , à seulement 15 minutes en vélo ! Cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié, avec des possibilités infinies d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vacances. La tranquillité, l’environnement montagnard, et la proximité des remontée mecanique, vous offre le parfait compromis entre une vie de village et les stations de ski. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et unique qui a tout pour plaire : un cadre de vie exceptionnel, un potentiel d’aménagement hors du commun, et un emplacement rare . N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 06 38 32 95 15 Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette chance !

70 000 €

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Réf : 1735

Maison à rénover à Vendre Villard Notre Dame

Villard-Notre-Dame (38520)

EXCLUSIVITÉ – Maison à Villard-Notre-Dame, un havre de paix en pleine nature Découvrez un bien unique et rare, niché au cœur du Massif des Écrins, dans le charmant village de Villard-Notre-Dame. Villard-Notre-Dame est un véritable joyau des Alpes, perché à plus de 1 500 mètres d’altitude et offrant un cadre de vie hors du temps, entre sérénité et paysages grandioses. Ce village authentique est un refuge idéal pour les amoureux de la nature, loin de l’agitation urbaine mais à seulement quelques minutes de Bourg-d'Oisans et des stations de ski comme l'Alpe d’Huez ou Les Deux Alpes. Randonneurs, skieurs, cyclistes et contemplatifs trouveront ici un paradis préservé. À quelques mètres seulement, un point de vue à 360° sur l’Oisans offre un panorama à couper le souffle sur les sommets enneigés, où l’on peut observer marmottes et chamois. Cette propriété de caractère se compose de trois espaces distincts, offrant un énorme potentiel : 43 m² déjà habitable, parfaitement entretenu, avec une vue imprenable sur le Massif des Écrins. Un lieu cosy et chaleureux, idéal pour profiter immédiatement du cadre exceptionnel. Deux espaces à aménager selon vos envies, dont une vaste grange de 150 m². Il est important de noter que ce bien nécessite un budget travaux conséquent . La grange de 150 m² demande une rénovation complète, le toit en amiante devra être remplacé , et l’ isolation ainsi que l’aménagement intérieur sont à réaliser intégralement . Ces travaux sont indispensables mais permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Vous aurez la possibilité de réunir les espaces pour créer une immense maison familiale où le bois et la pierre offriront un cachet unique, ou d’aménager plusieurs appartements indépendants, parfaits pour un projet de location saisonnière ou un gîte de montagne. Ce bien rare vous offre un cadre idyllique et une opportunité exceptionnelle d’acquérir un coin de paradis au cœur des Alpes. Un lieu magique où la nature est reine, à seulement quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent l’authenticité et sont prêts à investir dans une rénovation ambitieuse ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et une visite. Emilie-Rose Vigneri 06 38 32 95 15 emilieimmovictorhugo@gmail.com

195 000 €

Sous-compromis

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Réf : 1020634

Maison individuelle de 5 pièces sur les hauteurs de Claix

Claix (38640)

Coup de coeur - Claix - Le Peuil - Sur les hauteurs de Claix, dans un secteur calme avec vue imprenable sur la vallée, cette superbe maison de 5 pièces + cuisine, entierement rénovée en 2021 sur un terrain d'environ 1010 m², comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec vue panoramique donnant sur un jardin arboré et une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : deux chambres, une salle de de bains avec WC et un dressing. En annexe : un grand garage aménagé, un cellier, un cabanon, une terrain de pétanque et un abri voiture. Le chauffage est assuré par un poêle à granule programmable ainsi qu'une climatisation réversible et des radiateurs électriques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - ZéroSix TrenteDeux SoixanteCinq ZéroZéro SoixanteQuinze Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

549 000 €

Villas et maisons à vendre

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Maison à rénover à Vendre Villard Notre Dame

Maison individuelle de 5 pièces sur les hauteurs de Claix

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