Poisat (38320)
Vénosc (38520) À vendre – Maison de caractère à Venosc Village/Les 2 Alpes , hameau du Bourg-d’Arud
Réf : 1818
280 000 €
Au cœur du village de Venosc, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez en exclusivité cette maison authentique , située au 32 chemin Saint-Sauveur. En bordure de rivière, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature, avec la Muzelle et ses célèbres itinéraires de randonnée à proximité.
Le village est relié aux centre des Deux Alpes par télécabine, avec environ 10 minutes de trajet. La maison se trouve à environ 5 minutes de la télécabine.
D’une surface totale d’environ 96,3 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle de bain, un cellier, des WC et un accès à la cave. Le premier étage dessert deux grandes chambres et un espace de rangement. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres .
Le bien dispose également de nombreuses pièces de rangement, d’un garage et d’un stationnement privé. À l’extérieur, un terrain de plus de 1 000 m², face à la rivière et au calme, vous permettra de profiter pleinement du cadre montagnard.
Des travaux sont à prévoir, notamment ( l’électricité et la modernisation de la maison). Ils vous permettront de révéler tout le charme de l’ancien et de façonner le lieu selon vos envies.
Résidence principale, maison de famille ou investissement locatif : ce bien offre de belles possibilités dans un village apprécié pour son authenticité et sa situation privilégiée.
Pour un projet de location, ma conciergerie locale peut vous accompagner et vous proposer des tarifs adaptés et vous faire une previsionel de location.
Votre agent immobilier du secteur : Emilie-rose Brun - 0638329515
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38520
Surface habitable (m²)
96 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
280 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 130 € et 8 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 130 € et 8 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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