Fontaine (38600)
Coup de coeur
Fontaine (38600) T3 à vendre à Fontaine, rue Romain Rolland
Réf : 1744
70 000 €
En exclusivité, T3 plus cuisine est situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur calme et résidentiel de Fontaine, rue Romain Rolland d'une surface de 63,82 m².
Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, de 2 chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC blanc, ce qui assure une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente sous contrat d’entretien à 10 euros par mois payer par la locataire en place.
Une cave privative n°10 est incluse avec le bien.
Ancien loyer mensuel de 579,62 euros...
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour.
La taxe foncière s’élève à 1 158 euros.
Les charges de copropriété sont de 800 € par an
Bien situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce logement constitue une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale future.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38600
Surface habitable (m²)
63,62 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,62 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Année de construction
1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
206
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
70 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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