Appartement T3 à vendre à Fontaine, rue Romain Rolland

En exclusivité, cet appartement de type T3 plus cuisine est situé au 4e étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur calme et résidentiel de Fontaine, rue Romain Rolland d'une surface de 63,82 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, de 2 chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Les menuiseries sont en double vitrage PVC blanc, ce qui assure une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente sous contrat d’entretien à 10 euros par mois payer par la locataire en place. Une cave privative n°10 est incluse avec le bien. L’appartement est actuellement vendu loué avec un bail non meublé. Le loyer mensuel est de 579,62 euros, auquel s’ajoutent 40 euros de charges et 10 euros pour l’entretien de la chaudière. Il est possible de donner congé à la locataire à partir du mois d’août, selon le projet de l’acquéreur. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour. La taxe foncière s’élève à 1 158 euros. Les charges de copropriété sont de 800 € / mois . Bien situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce logement constitue une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

80 000 €

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Réf : 1733

EXCLUSIVITÉ – T4 LUMINEUX À FONTAIN

Fontaine (38600)

Situé au 42 rue Colonel Fabien à Fontaine, cet appartement T4 de 82 m² se trouve au 3 ème étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investisseur. L’entrée mène à un séjour spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Elle dispose d’un cellier attenant ainsi que d’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. L’appartement comprend trois chambres. Un espace dressing se trouve dans le dégagement menant à la partie nuit. La salle de bains est fonctionnelle . Le chauffage collectif est inclus dans les charges. La taxe foncière s’élève à 1 592 €, et les charges de copropriété sont de 449 € par trimestre. Il est important de noter que, le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation ! Il bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Émilie par mail à emilieimmovictorhugo@gmail.com ou par SMS au 06 38 32 95 15.

118 000 €

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Réf : 1020663bis

APPARTEMENT 4 PIECÈS LUMINEUX AVEC GRAND BALCON - FONTAINE -...

Fontaine (38600)

Fontaine - 107, avenue Aristide Briand - Appartement 4 pièces + cuisine (T4) situé au 3ème étage avec ascenseur (accès PMR), avec balcon, d'environ 84,32 m². L'appartement se compose de : - un séjour donnant sur un balcon exposé Sud avec belle vue Belledonne et Vercors, - une cuisine neuve entièrement équipée avec accès balcon, - 3 chambres dont une avec placard, - une salle de bains, - WC séparés, Vendu avec une cave en rez-de-chaussée, et une place de parking privative dans parking fermé. Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 15 000€. Appartement traversant, lumineux, avec vue dégagée montagnes. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels, et nombreux rangements. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes du centre ville de Grenoble dans une copropriété sécurisée qui dispose d'un ascenseur de plain pied pour accessibilité PMR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - ZéroSix TrenteDeux SoixanteCinq ZéroZéro SoixanteQuinze Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

160 000 €

Appartement T4 à vendre sur Fontaine