À vendre – Studio meublé idéal investissement – Secteur Mutualiste, 33 rue Ampère, Grenoble Grenoble (38000)
A vendre en exclusivité , exceptionnelle opportunité dans le secteur Mutualiste, un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate du tramway, et de toutes les commodités.
Ce studio de 19,54 m², situé au troisième étage avec ascenseur, est parfait pour un investisseur .
Le logement à toujours été loué, assurant une rentabilité immédiate et constante. I
l comprend un coin cuisine entièrement équipé, une salle d’eau fonctionnelle et un balcon lumineux qui apporte un espace extérieur apprécié. Le chauffage individuel électrique. La copropriété est bien entretenue et offre un local à vélos, un véritable atout dans ce secteur dynamique et urbain. Ce studio représente une valeur sûre avec un faible coût d’acquisition et un excellent potentiel locatif à long terme. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille immobilier, ce bien bénéficie d’une forte demande locative grâce à son emplacement privilégié.
900 € de charges annuelles avec eau froide et 900 € de taxe foncière Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Émilie au 06 38 32 95 15.
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