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Réf : 1785

Local Commercial 120 m²

A Louer - Grenoble - Alsace Lorraine Local Commercial d'une superficie total d'environ 120 m² Environnement exclusivement composé de bars et de restaurants Restaurant équipé d'une extraction Climatisation en place Bail assujetti à la tva Loyer annuel : 18.000 Euros HTF/HC Charges annuelles : 360 Euros Taxe foncière annuelles : 2000 Euros Dépôt de garantie : 4.500 Euros Rédaction de l'acte à la charge du Preneur Honoraires agence : à la charge du Preneur 3.500 € HT

1 500 € / mois HT - HC*

Nouveauté

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Réf : 1784

Local Commercial 110 m² Meylan

Meylan (38240)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 110 m² – MEYLAN (Place des Tuileaux) Idéalement situé sur la Place des Tuileaux à Meylan, ce local commercial de 109 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant dynamique et convivial. La place est très fréquentée et entourée de nombreux commerces, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Le local se prête parfaitement à une activité de restauration rapide mais convient également à d’autres activités commerciales ou de services. Surface généreuse de 110 m² Emplacement premium sur une place animée Environnement commercial attractif Cadre agréable et convivial Forte attractivité locale Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché de Meylan Environnement commercial : Boulangerie, Opticien, Pharmacie, Pizzeria Loyer Annuel : 21 600,00 Euros HT Charges Annuelles : 700 Euros HT Taxe foncière : 1 600,00 Euros HT Dépot de garantie : 2 Mois Bail Commercial assujetti à la TVA Honoraires Agence: 4000 Euros HT Frais de rédaction de bail : Charge preneur

1 800 € / mois HT - HC*

Nouveauté

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Réf : 1783

Local Commercial 170 m²

Grenoble (38000)

Local Commercial à louer : Cours Berriat Très bel emplacement en centre-ville, idéalement situé sur la partie la plus recherchée du cours Berriat, bénéficiant d’un environnement dynamique et animé. Local commercial d’une surface totale de 170 m² 100 m² en rez-de-chaussée, 20 m² de mezzanine, 50 m² à l’étage. Ancien institut de beauté , le local dispose d’une climatisation, offrant des prestations de qualité et prêtes à l’emploi. Loyer annuel : 18 000,00 Euros NET Charges annuelles : 1 200 Euros Taxe foncière : 6 500,00 Euros Frais de rédaction de bail à prévoir. Honoraires Agence : 3600 Euros HT

1 500 € HC*

Nouveauté

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Réf : 1781

Local Commercial 73 m²

Grenoble (38000)

LOCAL COMMERCIAL à louer A louer local commercial idéalement situé en centre ville rue Saint Jacques. Local commercial d'une superficie totale d'environ 73m2 répartie de la manière suivante : environ 62 m2 en rez-de-chaussée et environ 11 m2 en mezzanine + une cave de 16m² Possibilité de terrasse extérieur, parking vaucanson à coté. Droit d'entrée : 4 500 Euros DG Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC Charges annuelles : 840 Euros Taxe foncière :2 200 Euros Honoraires agence : 4000€ HT

1 500 € HC*

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Réf : 1775

Local Commercial 85 m²

Grenoble (38000)

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre fonds de commerce exploité sous enseigne nationale, Situation exceptionnelle sur un emplacement premium, offrant une visibilité maximale et un passage important. Le local est équipé d’une extraction aux normes et dispose de tout l’équipement professionnel nécessaire, permettant une exploitation immédiate. Affaire clé en main, idéale pour tout projet de restauration ou activité nécessitant une extraction. Atouts principaux : • Très forte visibilité • Extraction existante • Équipement complet inclus Loyer annuel : 16 644,00 Euros HT Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 3240, 00 Euros Honoraires en sus du prix de cession Honoraires payables à la signature de l’acte.

1 387 € / mois HT - HC*

Nouveauté

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Réf : 1772

Local d'activité 200 m² + 80 m² de bureaux

Sassenage (38360)

À LOUER – Local d’activité 280 m² – Sassenage Opportunité sur la commune de Sassenage: Découvrez ce local d’activité fonctionnel et lumineux d’une superficie totale de 280 m², idéal pour développer votre activité dans d’excellentes conditions. 200 m² d’atelier en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une grande facilité d’exploitation 80 m² de bureaux, parfaits pour accueillir vos équipes et organiser votre activité Porte sectionnelle Un espace polyvalent, adapté aussi bien à la production qu’au stockage ou aux activités artisanales. Loyer Annuel : 27.600 € HT Taxe Foncière + Provision de charges (Eau + Elec) : 8400 € HT Dépôt de garantie: 1 Trimestre Fiscal : TVA Honoraires : 10% TTC du loyer annuel HT HC à la charge du preneur : 2760 € TTC

2 300 € HT - HC*

Nouveauté

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Réf : 1770.

Local d'activité 1230 m²

Domène (38420)

LOCAL D'ACTIVITE A louer bâtiment indépendant seul d'environ 1230m2 sur sa parcelle clôturée de 5444 m² situé à Domène. - Un bâtiment à usage de bureaux élevé (Rdc/R+1) 330m² - Un bâtiment à usage d'atelier 900 m² attenant au précédent, avec dans le volume une mezzanine aménagée. Prestations - équipements : Raccordement à l'ensemble des réseaux : EDF, eau courante, eaux usées. Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage par radiants gaz dans les ateliers. 3 Portes sectionnelles à commanbde électrique dans les ateliers, Ces locaux disposent de 1 pont roulant de 2 tonnes, accès PL. Nombreuses places de parking Air comprimé Blocs sanitaires dans l'atelier et à chaque niveau du bâtiment de bureaux. Loyer annuel : 110.000 Euros HT / an Taxe foncière : 7185 Euros Honoraires :15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur : Honoraires : 16.500 € HT Disponible Septembre 2026.

9 166 € HT - HC*

Nouveauté

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Réf : 1768

Local Commercial 56 m²

Grenoble (38000)

À LOUER – Local commercial 56 m² – Grenoble "Aigle" Local commercial de 56 m² + 11m2 de mezzanine + 8m2 de réserve + Cave situé sur le Cours Jean Jaurès de Grenoble, secteur Aigle. Ce local de rue bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Climatisation réversible installée Vitrine sur rue Sanitaires et point d’eau Activités autorisées : Idéal pour : commerce de détail, activité de service, profession libérale, showroom, petite agence, etc. Accessibilité : Accès piéton direct depuis rue passante Transports en commun à proximité immédiate Parkings publics Conditions locatives : Loyer mensuel : 1000 € Charges Annuel : 1700 € Taxe Foncière : 2544 € Dépôt de garantie : 3 Mois Bail commercial 3/6/9 Rédaction de Bail charge preneur. Honoraires à la charge du preneur : 3000 Euros HT

1 000 € HC*

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Réf : 109

Bureau 33 m²

Grenoble (38100)

37 Chemin de la Blanchisserie Grenoble - Local / bureau accueil public 33m² avec zone de stockage / garage attenant en plus de 25m² RDC Idéal professions libérales Loyer 415€ /mois + charges 50 €- Dépot de garantie 415€- Honoraires 896 €- NAHMIAS IMMOBILIER Jérémy 06.12.69.36.68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

415 € HC*

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Réf : 1760

Local Commercial 252 m²

Grenoble (38000)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 252 m² – CENTRE-VILLE / RUE PRÉSIDENT CARNOT (PROCHE PLACE NOTRE-DAME) Emplacement Premium – Centre-Ville Idéalement situé Rue Président Carnot, à proximité directe de la Place Notre-Dame, ce local bénéficie d’un emplacement central et recherché, dans une zone à fort passage piéton et bien desservie par les transports. Vous serez entouré de commerces, restaurants, services, bureaux. Description du local Ce local commercial de 252 m² se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 143.92 m² Grande pièce principale avec belle vitrine sur rue Belle hauteur sous plafond Espace facilement aménageable Étage (R+1) : 108.16 m² Accès par escalier intérieur Espace idéal pour bureaux, stockage, salle de réunion, ou extension de l'activité commerciale État et aménagement Local à rafraîchir, permettant une personnalisation complète selon votre activité Vitrine offrant une excellente visibilité sur rue passante Idéal pour créer un lieu accueillant et professionnel adapté à vos besoins Activités autorisées Le local est adapté pour un grand nombre d’usages : Commerce de détail Showroom / galerie / atelier Agence de services (immobilier, assurance, etc.) Bureaux ou professions libérales Santé / bien-être Activités avec nuisances importantes non autorisées (à valider selon règlement) Conditions de location : Loyer mensuel : 3.000 € HT Charges Annuelles : 1200 € HT Taxe Foncière : 5500 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de location : 5400 € Disponibilité : immédiate Bail commercial 3/6/9 ans

3 000 € HT - HC*

Local-D-Activite en location

Local Commercial 120 m²

Local Commercial 110 m² Meylan

Local Commercial 170 m²

Local Commercial 73 m²

Local Commercial 85 m²

Local d'activité 200 m² + 80 m² de bureaux

Local d'activité 1230 m²

Local Commercial 56 m²

Bureau 33 m²

Local Commercial 252 m²

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