Réf : 1776

Studio

A VENDRE – STUDIO AU PIED DES PISTES – LES DEUX ALPES

170 000 €

A VENDRE – STUDIO AU PIED DES PISTES – LES DEUX ALPES Les deux alpes (38860)

En exclusivité par Emilie Brun , ce studio bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de la station des Deux Alpes, face au télésiège du Diable, offrant une vue directe et imprenable sur les pistes, la Muzelle et proche du centre de la station Situé au troisième et dernier étage de la résidence, ce bien profite d’une luminosité remarquable, d’un calme privilégié et d’une vue panoramique sans vis-à-vis, faisant de cet appartement un véritable cocon de montagne, aussi agréable en hiver qu’en été. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle desservant une salle d’eau, une pièce de vie chaleureuse et parfaitement optimisée, comprenant un petit salon convivial et une cuisine ouverte .La mezzanine, véritable atout du bien, permet d’optimiser chaque mètre carré et d’offrir un couchage independant. La surface au sol totale est de 32,25 m², pour environ 18 m² loi Carrez, une configuration rare et extrêmement recherchée en station. Grâce à son accès immédiat aux remontées mécaniques, à la proximité directe des commerces, restaurants et animations, et à sa vue exceptionnelle sur le domaine skiable et le glacier de la Muzelle, ce studio représente une opportunité unique pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif à forte rentabilité en courte durée ou en saisonnier, ou encore un projet patrimonial dans une station dynamique et en plein développement. Le DPE est actuellement en cours de réfection.Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont communiquées sur demande par mail Contact par mail : emilieimmovictorhugo@gmail.com Informations et visites par SMS : 06 38 32 95 15 Opportunité rare proposée en vente en exclusivité par Émilie Brun – Agence Nahmias

Caractérisque Valeurs

Code postal 38860

Surface habitable (m²) 17,35 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Vue Muzelle

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1976

Quartier LES ALPES , les Deux Alpes

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 64

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

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