Saint martin d'hères - Joli T3 de 84 m² habitable en dernier étage Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéal 1er achat ou investissement en colocation (3 chambres) - Sur la commune de Saint-Martin d'hères au 65 avenue Jean-Jaurès, au "ème et dernier étage sans ascenseur, joli T3 de 84 m² au sol exploitable et exploité et 50 m² carrez. Il se compose d'une entrée/dégagement desservant un salon en double exposition Sud/Est, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie en sous-pente, un séjour de 19 m² et 2 spacieuses chambres de 12 et 24 m² au sol, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.

Le chauffage est individuel au gaz de ville, tout en double vitrage avec une bonne isolation. DPE D nouvelle version. Copropriété très bien entretenue et propre. Proximité Domaine Universitaire.

Faibles charges de 61 €/mois et taxe fo,cière de 1 071 €. Très bonne rentabilité en colocation étudiante de minimum 8% net.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr»

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité ! Votre contact : Jérôme au O680911620

Caractérisque Valeurs

Code postal 38400

Surface habitable (m²) 84 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Est

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 8

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 120 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 61 €

Taxe foncière annuelle 1 071 €

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