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Poisat (38320) T5 rare, spacieux et lumineux, au Pavillon du Château de la Charmille

Réf : 1794bis2 365 000 €

Au cœur de Poisat, dans un environnement à la fois calme, verdoyant et chargé d’histoire, cet appartement T5 prend place au sein du Pavillon du Château de la Charmille. Un cadre de vie privilégié, où la nature et la sérénité s’expriment pleinement, à seulement quelques minutes de Grenoble.

Le séjour double et la salle à manger offrent un espace de vie d’environ 40 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre, avec une belle hauteur sous plafond et des volets roulants électriques. Cet espace s’ouvre directement sur un extérieur remarquable : un jardin privatif prolongé par une terrasse, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis gênant, sur le château, ainsi que sur la Bastille et les montagnes environnantes. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d’un cadre apaisant au quotidien. La cuisine, indépendante, vient compléter cet ensemble de manière fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie indépendante.

Ce T5 d’environ 137 m² comprend également un espace nuit composé de quatre chambres confortables et lumineuses, bénéficiant de grandes fenêtres et de volets roulants manuels, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à des besoins d’aménagement complémentaires. Deux salles d’eau ainsi que deux toilettes assurent un confort pratique au quotidien.

L’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité naturelle qui renforcent la sensation d’espace et de bien-être. Il séduira les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d’un environnement calme et ressourçant.

Une cave complète le bien pour le rangement.

Un garage fermé est proposé en supplément.

Un parking commun au château et au pavillon est également à disposition, apportant une solution pratique de stationnement dans ce cadre paisible.

L’emplacement reste pratique, avec un accès rapide aux transports en commun permettant de rejoindre facilement Grenoble ainsi que les établissements scolaires du secteur.

DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur

Notre agence dispose de plusieurs biens à la vente sur le secteur et se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Si vous souhaitez profiter d’un cadre de vie paisible, lumineux et chargé d’histoire, contactez Emilie Rose Vigneri, Agence Immobilière Victor Hugo.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 38320

Surface habitable (m²) 137,01 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

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Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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