* Hors charges
Local Commercial 252 m² Grenoble (38000)
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 252 m² – CENTRE-VILLE / RUE PRÉSIDENT CARNOT (PROCHE PLACE NOTRE-DAME)
Emplacement Premium – Centre-Ville
Idéalement situé Rue Président Carnot, à proximité directe de la Place Notre-Dame, ce local bénéficie d’un emplacement central et recherché, dans une zone à fort passage piéton et bien desservie par les transports.
Vous serez entouré de commerces, restaurants, services, bureaux.
Description du local
Ce local commercial de 252 m² se déploie sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : 143.92 m²
- Grande pièce principale avec belle vitrine sur rue
- Belle hauteur sous plafond
- Espace facilement aménageable
- Étage (R+1) : 108.16 m²
- Accès par escalier intérieur
- Espace idéal pour bureaux, stockage, salle de réunion, ou extension de l'activité commerciale
État et aménagement
- Local à rafraîchir, permettant une personnalisation complète selon votre activité
- Vitrine offrant une excellente visibilité sur rue passante
- Idéal pour créer un lieu accueillant et professionnel adapté à vos besoins
Activités autorisées
Le local est adapté pour un grand nombre d’usages :
Commerce de détail
Showroom / galerie / atelier
Agence de services (immobilier, assurance, etc.)
Bureaux ou professions libérales
Santé / bien-être
Activités avec nuisances importantes non autorisées (à valider selon règlement)
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3.000 € HT
Charges Annuelles : 1200 € HT
Taxe Foncière : 5500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de location : 5400 €
Disponibilité : immédiate
Bail commercial 3/6/9 ans
vous intéresse