* Hors charges
Local Commercial 120 m² Grenoble (38000)
Local commercial idéalement situé sur un axe à double sens de circulation
Local situé Cours Jean Jaurès , face à l’arrêt de tram, profitant d’un très gros flux piétons et voitures.
Surface totale d’environ 120m2 répartie de la manière suivante : environ 80 m2 en rez-de-chaussée et environ 40m2 en mezzanine.
Extraction professionnelle avec rejet en toiture.
Environnement commercial : O' Tacos, LDLC, Le Tacos de Grenoble, Basilic and Co.
Loyer annuel : 20 608,00 Euros HC
Provisions de Charges : 1600 Euros
Provisions Taxe Foncière : 2360 Euros
Droit au bail : 60 000,00 Euros NET
Dépôt de garantie : 3900 €
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
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