Grenoble en Exclusivité ! Idéal 1er achat ou investissement, T4 traversant de 65 m² au 3ème étage sans ascenseur situé au 41b rue Emile Zola. Cet appartement bénéficie de belles vues dégagées sans vis-à-vis sur les les chaînes de Belledonne et du Vercors, du calme absolu, de fenêtres en pvc double vitrage et de jolis parquets en pin dans les pièces principales. Il se compose d'un hall d'entrèe desservant une cuisine avec petit balcon, une salle d'eau muni d'une fenêtre, avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, un séjour, un salon pouvant faire office de 3ème chambre, de 2 chambres sur le Vercors et d'un wc séparé. Une modernisation de la cuisine et des peintures est à prévoir. Possibilité de colocation à 4. Faibles charges de copropriété de 74 €/mois Porte d'entrée multipoints. Une cave avec lumière, un interphone et un grand local à vélos. Proche du Tram des commodités et de la place Gustave Rivet. le DPE est en D nouvelle version. Un projet de ravalement des façades est en cours dont l'étude a déjà été payé par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A voir rapidement ! Votre contact : Jérôme 0680911620
Code postal 38100
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Vue BELLEDONNE ET VERCORS
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1965
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 888 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 74 €
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115 000 €
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