Immobilière Victor Hugo
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6 cours Berriat 38000 Grenoble

SAINT-EGREVE - Très beau T5 de 103 m² Résidence Barnave

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  • Prix
  • 309 000
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Nouveauté

Appartements 103 m² - 5 Pièces - Saint-Égrève (38120)

Ref 1020591
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de St Egrève et au sein du réputé domaine Barnave, très bel et lumineux appartement T5 traversant d'environ 103 m² en étage élévé avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée en marbre desservant un séjour double climatisé d'environ 33 m² avec accès au large balcon de 16 m² et une jolie vue dégagée sur le Vercors sans aucun vis-à-vis gênant, une cuisine équipée avec loggia. On trouve ensuite un espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec un placard mural, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est en très bon état sans travaux nécessaires avec notamment comme prestations une porte blindée 8 points, double vitrage à l'Est, loggia avec attente lave-linge, climatisation réversible, volets roulants électriques... Une grande cave et un local à vélos complétent le tout. Stationnement très facile mais vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative et/ou un garage en sus du prix. La copropriété est à jour de tous travaux. Les charges de copropriété sont de 263 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et les charges communes (ascenseur, gardien, entretien du parc, piscine, tennis, jeux d'enfants...) gardien et jardinier. Véritable qualité de vie au sein du domaine Barnave qui bénéficie notamment d'un parc entretenu de 7 ha avec comme prestaions 2 piscines privées gardées et surveillées (grand et petit bassin), 2 cours de tennis, un terrain de volley, plusieurs jeux pour jeunes enfants, des espaces lecture et détente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme zérosix quatrevingt quatrevingtonze seize vingt

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 38120


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue VERCORS ET CHARTREUSE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1972


Copropriété OUI


nombre de lots 110


Quote Part annuelle des charges 263 €


Prix de vente 309 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 263 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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