Immobilière Victor Hugo
04 76 47 35 00
6 cours Berriat 38000 Grenoble

GRENOBLE - T4 de 65 m² en étage au calme avec vues dégagées

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  • Prix
  • 125 000
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Sous Offre Nouveauté

Appartements 65 m² - 4 Pièces - Grenoble (38100)

Ref 1020575
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Description de l'offre

Grenoble en Exclusivité ! Idéal 1er achat ou investissement, T4 traversant de 65 m² au 3ème étage sans ascenseur situé au 41b rue Emile Zola. Cet appartement bénéficie de belles vues dégagées sans vis-à-vis sur les les chaînes de Belledonne et du Vercors, du calme absolu, de fenêtres en pvc double vitrage et de jolis parquets en pin dans les pièces principales. Il se compose d'un hall d'entrèe desservant une cuisine avec petit balcon, une salle d'eau muni d'une fenêtre, avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, un séjour, un salon pouvant faire office de 3ème chambre, de 2 chambres sur le Vercors et d'un wc séparé. Une modernisation de la cuisine et des peintures est à prévoir. Possibilité de colocation à 4. Faibles charges de copropriété de 74 €/mois Porte d'entrée multipoints. Une cave avec lumière, un interphone et un grand local à vélos. Proche du Tram des commodités et de la place Gustave Rivet. le DPE est en D nouvelle version. Un projet de ravalement des façades est en cours dont l'étude a déjà été payé par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A voir rapidement ! Votre contact : Jérôme 0680911620

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 38100


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Vue BELLEDONNE ET VERCORS


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 888 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 74 €


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