Immobilière Victor Hugo
04 76 47 35 00
6 cours Berriat 38000 Grenoble

GRENOBLE - Maison de Ville de 120 m² avec jardin

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  • Prix
  • 319 000
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Maison 120 m² - 6 pièces - Grenoble (38000)

Ref 1020552BIS
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Description de l'offre

Exclusivité ! Idéal résidence principale ou investisseurs. Sur Grenoble au 24 avenue Jeanne d'Arc, tout proche du parc Paul Mistral et du centre-ville, maison à rénover de 120 m² avec jardin d'environ 65 m² exposé Sud/Est. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant  sur l'espace cuisine/séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage on trouve un dégagement desservant 3 spacieuses chambres en parquet chêne dont 2 avec double fenêtres, une salle d'eau et un wc séparé. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,43 mètres au RDC et 2,74 m à l'étage + combles au dessus. La maison nécessite d'être entièrement rénover, des devis et plans d'architecte sont disponibles (environ 45 000 € hors peinture, cuisine et radiateurs). Le DPE actuel est en E nouvelle version. Vous rêvez d'un grand jardin en ville, n'hésitez plus ! Pour les investisseurs, vous avez la possibilité de créer 5 logements indépendants. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme 0680911620.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 38000


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 319 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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