Immobilière Victor Hugo
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6 cours Berriat 38000 Grenoble

Grenoble - Jolie maison de ville proche du centre-ville

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  • Prix
  • 495 000
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Sous Compromis Coup de coeur

Maison 180 m² - 6 pièces - Grenoble (38000)

Ref 1020552bis
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Description de l'offre

En exclusivité ! Rare à la vente, avenue Jeanne d'Arc, proche du centre-ville et du parc Paul Mistral, jolie maison de ville ancienne de 1900 de 180 m² + combles non-aménagés orientée Sud/Est sur parcelle d'environ 500 m². Une rénovation intérieure partielle est à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 51 m² exposée Sud/Est avec cheminée, d'une grande cuisine adjacente (possibilité d'ouverture) avec accès à l'étage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un espace chaufferie, d'un espace stockage et un wc séparé avec point d'eau. L'étage se compose d'un large dégagement desservant 4 spacieuses chambres ( 14, 16 + balcon,17 et 20 m² avec point d'eau), d'une grandes salle de bains avec douche, baignoire et double vasques et un wc séparé. Nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte et les différents tableaux électriques sont aux normes. La parcelle d'environ 500 m² est partiellement engazonnée et piscinable. Un garage est accessible par la rue, 3 caves extérieures 1 cave intérieur et un préau complètent le tout. Portail automatique. Tout à l'égout. La toiture est en bon état et les combles sont isolés. La maison est mitoyenne d'un côté mais sans aucune gêne ni visuelle ni sonore. DPE E nouvelle version. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A voir rapidement ! Votre contact : Jérôme 0680911620.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 38000


Surface habitable (m²) 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 800 €


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