Immobilière Victor Hugo
04 76 47 35 00
6 cours Berriat 38000 Grenoble

 Grenoble - T4 de 85 m² avec balcon de 25 m²

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  • Prix
  • 179 000
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Bien vendu

Appartements 85 m² - 4 Pièces - Grenoble (38100)

Ref 1020542
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Description de l'offre

En exclusivité ! Grenoble au 45 rue des Eaux-Claires, au sein d'une jolie copropriété de standing et en étage intermédiaire, lumineux appartement T4 de 85 m² orienté sud/est avec un large balcon de 25 m². Il se compose d'un hall d'entrée en marbre desservant un séjour double, 2 grandes chambres, une cuisine, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Prévoir une petite rénovation intérieure. Vue dégagée, large placard mural. Possibilité de garage en sous-sol directement accessible depuis l'ascenseur. Une cave et un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 122 €/mois comprenant l'eau froide et les charges communes (2 ascenseurs, entretien...). Le chauffage est individuel au gaz de ville. Proximité Tram C et E ainsi que les commerces de 1ère nécessité (boulangerie, superette..) DPE D nouvelle version. Une visite s'impose ! votre contact : Jérôme 0680911620

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 38100


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 468 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 122 €


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