Immobilière Victor Hugo
04 76 47 35 00
6 cours Berriat 38000 Grenoble

Grenoble - Magnifique T6 en centre-ville

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  • Prix
  • 649 000
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Bien vendu

Appartements 191 m² - 6 Pièces - Grenoble (38000)

Ref 1020519
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Description de l'offre

Exclusivité ! Dans le centre-ville de Grenoble square docteur Martin - Etat remarquable pour ce magnifique appartement traversant Sud/Nord de 6 pièces + cuisine ayant conservé tous les codes de l'ancien (Sols en mosaïque, cheminée marbre, parquet en noyer massif, staffs, corniches, rosaces, hauteur sous plafond...) Cet appartement se compose d'un très beau hall d'entrée et dégagement en mosaïque desservant, un spacieux salon donnant sur le balcon, une séjour, 4 grandes chambres dont 2 climatisées et une avec dressing, une cuisine toute équipée avec un escalier en colimaçon permettant d'accéder à un espace bureau, une grande salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et 2 wc. Un galetas et une spacieuse cave viennent compléter le tout. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de parking privative à proximité. Les fenêtres sont toutes en double vitrage récent avec volets roulants électriques, double porte blindée, électricité aux normes. Le chauffage est électrique par Acova avec programmateur central spécifique (facture annuelle électricité et gaz d'environ 2 000 €). En étage avec ascenseur, aucun vis-à-vis et au calme. Belle luminosité. Faibles charges de copropriété de 1 828 € par an. DPE en cours Bien rare sur le secteur. Votre contact : Jérôme au 06 80 91 16 20

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 38000


Surface habitable (m²) 191 m²


Surface loi Carrez (m²) 191 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Sur parc Léo Martin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 824 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 152 €


Taxe foncière annuelle 3 355 €


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