Immobilière Victor Hugo
04 76 473 500
6 cours Berriat 38000 Grenoble

 GRENOBLE - Magnifique T5 centre-ville dernier étage

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  • 550 000
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Coup de coeur

Appartement 122 m² - 5 pièces - Grenoble (38000)

Ref 1020500
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Description de l'offre

Exclusivité ! Dominez les toits de Grenoble dans ce magnifique appartement T5 en dernier étage d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien. Très lumineux grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Sa situation au 12 place Paul Mistral vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre-ville, de 2 lignes de TRAM et de l'hyper centre à 5 mn à pied. L'appartement vient d'être entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une cuisine avec îlot central ouverte sur le salon/séjour pour une surface de 61 m² donnant sur un large balcon filant, une magnifique suite parentale de 28 m² avec salle de bains, dressing et une terrasse sur Belledonne, un espace nuit composé de 2 autres chambres et d'une salle de bains. 2 wc suspendu et un local technique. Les ouvrants sont en double vitrage neufs avec volets roulants électriques dans chaque pièce, le chauffage est individuel par le biais d'une climatisation réversible gainée dans chaque pièce. Vous bénéficierez également d'une cave et de la possibilité d'acquérir un garage double dans la résidence. La taxe foncière est d'environ 2 300 € et les charges de copropriété d'environ 2 000€/an. Produit rare, à voir rapidement ! Votre contact : Jérôme 0680911620.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 38000


Ville Grenoble


Surface habitable (m²) 122 m²


Surface loi Carrez (m²) 122 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 11


Ascenseur OUI


Vue BELLEDONNE ET VERCORS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1968


copropriété OUI


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 2 400 €


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