Immobilière Victor Hugo
04 76 473 500
6 cours Berriat 38000 Grenoble

GRENOBLE - Sur l'île verte, emplacement privilégié pour ce T5 de 125 m² au calme sur parc privé

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  • Prix
  • 560 000
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Sous Offre Coup de coeur

Appartement 127 m² - 5 pièces - Grenoble (38000)

Ref 1020484
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Grenoble - Sur le secteur coté de l'île verte au 47 quai Jongkind, dans un écrin de verdure et au sein de la résidence très recherchée "L'impérial", appartement T5 très lumineux d'environ 127 m² en pignon et en bordure de l'isére dans un cadre buccolique sans aucun vis-à-vis, au calme et orienté Sud/Ouest. Il se compose d'un joli hall en marbre desservant un grand séjour double avec accès à la terrasse, une grande cuisine de 16 m² avec un cellier attenant, 3 spacieuses chambres avec placard, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. L'appartement bénéficient d'une climatisation réversible et les baies vitrées ainsi que les ouvrants sont tous en double vitrage. Un garage en sous-sol, une place de parking privé et une cave complètent l'ensemble. La résidence est entièrement fermée et sécurisée avec un parc privatif. Les commodités, le TRAM tout proche ainsi que la proximité de l'hyper-centre à pied sont autant d'atouts qui vous séduiront. Les charges de copropriété sont de 211 € par mois. Votre contact : Jérôme RUELLE 0680911620

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 38000


Surface habitable (m²) 127 m²


Surface loi Carrez (m²) 127 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Vue SUR PARC


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


copropriété OUI


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 2 537 €


Prix de vente 560 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 211 €


Taxe foncière annuelle 2 900 €


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